房屋交付委托书模板业主授权

房屋交付委托书模板业主授权合同编号：__________房屋交付委托书模板业主授权甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理该房屋的交付事宜，包括但不限于与开发商或物业公司沟通协调、办理交付手续、验收房屋及附属设施等。1.2甲方同意乙方在办理交付事宜过程中，以甲方的名义签署相关文件，包括但不限于《房屋交付通知书》、《物业入住登记表》等。第二条委托权限2.1乙方在办理该房屋交付事宜过程中，有权代表甲方与开发商或物业公司进行沟通、协商，并处理相关事宜。2.2乙方在办理交付事宜时，有权对该房屋及附属设施进行验收，并提出整改意见。2.3乙方在办理交付事宜过程中，有权以甲方名义签署相关文件。第三条委托期限3.1本委托书的委托期限为自签署之日起至该房屋交付完毕之日止。3.2若因特殊情况导致该房屋交付事宜延后，双方可协商延长委托期限。第四条费用及支付4.1乙方在办理该房屋交付事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。4.2甲方应在乙方办理交付事宜前，向乙方支付预估的办理费用。实际费用超出预估部分，甲方应予以补足。4.3乙方应在办理交付事宜结束后，向甲方提供费用明细及正式发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2若乙方在办理交付事宜过程中，存在故意或重大过失导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方在办理交付事宜过程中，接触到甲方涉及的隐私信息，乙方应对此类信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋交付委托书2.开发商或物业公司提供的相关文件3.房屋交接验收记录4.费用明细及正式发票5.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付办理费用认定：甲方未在约定时间内支付办理费用的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成交付事宜认定：乙方未在约定时间内完成交付事宜的，视为违约。3.乙方未按约定权限处理交付事宜认定：乙方未按约定权限处理交付事宜的，视为违约。4.乙方泄露甲方隐私信息认定：乙方泄露甲方隐私信息的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的业主，具有委托乙方办理交付事宜的权利。2.受托方：指被甲方委托办理交付事宜的第三方。3.交付事宜：指办理房屋交付手续、验收房屋及附属设施等相关事项。4.委托期限：指双方约定的办理交付事宜的时间范围。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反约定的事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付办理费用解决办法：提醒甲方尽快支付办理费用，如甲方仍不支付，可协商延期或终止合同。2.问题：乙方未按约定时间完成交付事宜解决办法：提醒乙方加快进度，如乙方仍无法按时完成，可协商延期或终止合同。3.问题：乙方未按约定权限处理交付事宜解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按照约定权限处理事宜，如乙方不改正，可终止合同。4.问题：乙方泄露甲方隐私信息解决办法：要求乙方立即停止泄露，如乙方不配合，可终止合同并追究其法