房屋租赁合同版

房屋租赁合同版合同编号：__________甲方（出租人）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关房屋租赁的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除本合同，应提前一个月通知另一方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋租赁合同副本3.押金收据4.租金支付凭证5.设施使用说明6.房屋现状照片/视频二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋或附属设施未按约定维修房屋或附属设施2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋及附属设施擅自拆改、破坏房屋或附属设施3.违约行为认定：依据合同条款及相关法律法规双方协商一致违约方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意出租的一方2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费5.押金：乙方支付给甲方作为履行合同保证的资金6.违约金：违约方因违反合同约定需支付给守约方的金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方未按时支付租金时，甲方应及时提醒乙方，协商解决或依据合同约定收取滞纳金。2.房屋使用问题：乙方未按约定使用房屋导致损坏时，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.设施损坏问题：因设施正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。4.提前解除合同问题：双方协商一致，依据合同约定办理解除手续，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住宅或商业房产2.短期或长期租赁需求3.房屋租赁代理机构代理出租房产4.外资企业或个人在境内租赁房屋5.房屋租赁合同作为法律证据，用于法院诉讼一、附件列表：1.房屋租赁合同主体文件2.房屋所有权证明文件3.房屋租赁许可证4.乙方公司营业执照副本5.乙方公司法定代表人身份证明6.押金收据7.租金支付凭证8.设施损坏赔偿协议9.房屋交接单10.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁房屋提供的租赁房屋不符合约定标准未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及附属设施，造成损坏提前解除或变更合同未经甲方同意3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿金等甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离出租房屋三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁房屋的使用者，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方有权使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的货币担保。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并按照实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权催收租金，并按照合同约定收取滞纳金；严重违约时，甲方有权