公租房授权委托书

公租房授权委托书合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为公租房项目的所有权人，拥有对该项目的完整权利，且乙方具备相关资质和能力，甲方拟将公租房项目的部分或全部业务委托给乙方进行管理、运营和维护。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。一、授权范围（1）负责项目的日常管理工作；（2）负责项目的运营和维护工作；（3）负责与政府部门、企事业单位、居民及其他相关方面的沟通协调工作；（4）代表甲方签订与项目相关的合同、协议等文件；（5）处理项目内的突发事件，确保项目的稳定和安全；（6）其他甲方授权的事项。1.2乙方在授权范围内行使权利时，应严格遵守国家法律法规、政策规定及甲方的规章制度。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。2.2授权期满后，如双方同意续约，应签订新的授权委托书，并明确续约期限。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）确保乙方在授权范围内行使权利，不得干涉乙方的正常工作；（2）向乙方提供开展业务所需的资料、文件和信息；（3）按照约定向乙方支付委托管理费用；（4）对乙方的工作进行监督和评价，并提出改进意见；（5）授权期限届满时，有权收回授权。3.2乙方权利与义务：（1）严格按照甲方的授权范围行使权利，不得超越授权范围；（2）认真履行授权范围内的各项职责，确保项目的稳定和安全；（3）遵守国家法律法规、政策规定及甲方的规章制度；（4）及时向甲方报告项目运营情况，定期提交工作报告；（5）按照约定向甲方支付委托管理费用；（6）授权期限届满时，如有续约，应积极配合甲方开展相关工作。四、委托管理费用4.1甲方应按照双方约定的标准向乙方支付委托管理费用，具体费用明细如下：（1）项目管理费：__________元/月；（2）运营维护费：__________元/月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。4.2乙方应按照甲方要求的支付方式和时间，及时足额收取委托管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应按照对方实际损失的金额支付赔偿金，并承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。7.3本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.授权方和受托方的营业执照复印件；2.授权方和受托方的法定代表人身份证明；3.授权方和受托方的资质证明文件；4.公租房项目的相关资料，如规划许可证、建设许可证等；5.委托管理费用的详细计算依据和支付凭证；6.双方签订的补充协议、修改协议等书面文件；7.项目运营情况的报告和工作报告；8.授权期限届满后的续约协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付委托管理费用，或乙方未按约定向甲方支付费用；2.乙方未按约定范围行使权利，超越授权范围行事；3.乙方未遵守国家法律法规、政策规定及甲方规章制度；4.乙方未及时向甲方报告项目运营情况，未提交工作报告；5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指公租房项目的所有权人，拥有对该项目的完整权利；2.受托方：指具备相关资质和能力，被授权方委托进行项目管理、运营和维护的第三方；3.授权范围：指甲方授权乙方行使的权利和职责范围；4.委托管理费用：指甲方支付给乙方的项目管理、运营和维护费用；四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目运营资金不足的问题，可由甲方追加投资或乙方寻求外部融资解决；2.遇到政策调整导致项目运营困难，应及时与政府部门沟通，调整运营策略；3.遇到项目内突发事件，乙方应立即报告甲方，共同采取应对措施；4.遇到合同纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.公租房项目的日常管理