工程质量保修建筑工程

工程质量保修建筑工程合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程质量保修范围和内容1.1本工程的保修范围包括但不限于：建筑物、构筑物、市政基础设施、园林绿化、安装工程、装饰装修工程等。1.2本工程的保修内容主要包括：（1）结构安全：包括地基基础、主体结构、屋面、楼面、墙体等；（2）使用功能：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、通信、智能化等系统；（3）外观质量：包括墙面、地面、天花板的平整度、色泽、裂缝等；（4）园林绿化：包括植被、景观、小品等；（5）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、通信、智能化等设备的安装；（6）装饰装修：包括内外墙面、地面、天花板、门窗、家具等。二、工程质量保修期限2.1本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。2.2保修期限内，施工方应对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。2.3保修期限内，因施工方原因导致工程质量问题，施工方应承担由此产生的直接经济损失。三、工程质量保修程序3.1业主在保修期限内发现工程质量问题，应及时通知施工方，并说明问题发生的部位、原因及程度。3.2施工方在接到业主通知后，应在____小时内派员赴现场核实情况，并根据实际情况制定修复方案。3.3施工方应在____小时内按照修复方案进行修复，确保工程质量达到规定标准。3.4修复完成后，业主应对修复工程进行验收，并在验收合格后签署验收意见。四、工程质量保修费用4.1在保修期限内，施工方负责免费修复工程质量问题。4.2因施工方原因导致工程质量问题，施工方应承担由此产生的直接经济损失。4.3施工方在修复工程质量问题时，应按照甲方提供的材料、设备及标准进行，费用自理。五、违约责任5.1施工方未按照合同约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任。5.2业主未按照合同约定履行配合义务的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期限届满之日终止。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程质量保修范围和内容的具体说明3.施工图纸及设计文件4.施工合同5.材料及设备采购合同6.工程款支付凭证7.工程质量问题修复记录8.双方签署的验收意见二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定履行保修义务，如未在规定时间内派员赴现场核实情况或未按照修复方案进行修复。2.施工方未按照甲方提供的材料、设备及标准进行修复，导致工程质量问题。3.业主未按照合同约定履行配合义务，如未及时通知施工方工程质量问题或未参与修复工程的验收。4.双方在争议解决过程中，未能通过友好协商解决，而选择向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指工程项目的拥有者和投资者。2.乙方（施工方）：指承担工程建设的单位或个人。3.工程质量保修：指施工方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担修复责任并保证工程质量达到规定标准的期限。4.保修期限：指工程质量保修的有效期限，自工程竣工验收合格之日起计算。5.修复方案：指施工方针对工程质量问题制定的修复计划和措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：业主在保修期限内发现工程质量问题，但施工方未能及时响应。解决办法：业主可与施工方沟通，说明问题严重性，要求施工方尽快派员赴现场核实情况并制定修复方案。2.问题：施工方在修复工程质量问题时，未按照甲方提供的材料、设备及标准进行。解决办法：业主应要求施工方按照约定进行修复，如施工方拒绝，业主可向其上级部门或行业协会投诉。3.问题：双方在争议解决过程中产生纠纷，无法达成一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的质量保修，如住宅、商业、工业、公共设施等。2.适用于施工方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担修复责任并保证工