建筑师聘用合同

建筑师聘用合同合同编号：__________鉴于甲方需要聘请专业建筑师为其提供建筑设计服务，乙方愿意提供其专业服务，双方经协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供甲方所需的建筑设计服务，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。1.2乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计任务，并确保设计质量符合国家相关法律法规、规范和标准。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续聘请乙方提供建筑设计服务，双方应签订新的合同。第三条乙方的义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计任务，并确保设计质量符合国家相关法律法规、规范和标准。3.2乙方应在其专业领域内，为甲方提供必要的技术支持和咨询服务。3.3乙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方许可，不得向第三方披露。第四条甲方的义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付设计费用。4.2甲方应提供乙方开展设计工作所需的相关资料和条件，包括但不限于场地条件、使用功能、审美要求等。4.3甲方应在其职责范围内，协助乙方解决设计过程中出现的问题。第五条设计费用5.1乙方向甲方提供建筑设计服务的费用为人民币______元（大写：__________________________元整）。（1）合同签字后____个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%；（2）设计成果交付后，甲方支付乙方设计费的50%。5.3乙方应提供合法的税务发票。第六条设计成果的交付和验收6.1乙方应按照甲方的要求，提交建筑设计成果。设计成果包括：（1）方案设计：包括设计说明书、总平面图、立面图、剖面图等；（2）初步设计：包括设计说明书、平面图、立面图、剖面图、细部图等；（3）施工图设计：包括设计说明书、平面图、立面图、剖面图、细部图、构造图等。6.2甲方应在收到乙方提交的设计成果后____个工作日内进行验收。如甲方对设计成果有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在接到甲方书面异议后____个工作日内，根据甲方的要求进行修改。6.3设计成果经甲方验收合格后，乙方应按照甲方的要求，提供设计成果的电子版和纸质版。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成设计任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。7.2甲方未按照约定时间支付设计费的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费×逾期天数×1%。7.3双方因违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行和其他权利的行使。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此为空白合同模板，请根据实际情况填写相关内容。）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.设计成果交付确认书6.设计费用支付凭证7.设计成果验收报告8.违约金计算公式说明9.甲方项目需求说明书10.乙方设计方案说明书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计任务，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设计费，属于违约行为。3.甲方未提供乙方开展设计工作所需的相关资料和条件，属于违约行为。4.乙方未保密甲方的商业秘密，属于违约行为。5.设计成果不符合国家相关法律法规、规范和标准，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑设计服务：指乙方根据甲方需求，提供建筑设计方案、图纸及相关技术支持等服务。2.设计费用：指乙方为甲方提供建筑设计服务所收取的费用。3.设计成果：指乙方按照甲方要求完成的设计方案、图纸等成果。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.有效期：指合同规定的双方权利义务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：如遇乙方设计进度延误，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方尽快整改，确保设计进度。2.设计质量问题：如甲方对乙方设计成果质量有异议，应书面通知乙方，并提供具体修改要求。乙方应在规定时间内按照甲方要求进行修改。3.设计费用支付：甲方应按照合同约定时间支付设计费用，如甲方逾期支付，应承担违约责任。4.商业秘密泄露：乙方应严格保密甲方的商业秘密，如发生泄露，乙方应