建筑施工临时办公合同

建筑施工临时办公合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有临时办公场所的需求，经双方友好协商，就临时办公场所的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所1.1出租方同意将位于__________的办公场所提供给承租方作为临时办公之用。1.2承租方同意租赁上述办公场所，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期满后，承租方应将租赁场所恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，承租方应按价赔偿。第三条权利义务3.1出租方应保证租赁场所的基本设施正常运行，如遇到设施故障，出租方应在接到通知后__小时内予以修复。3.2承租方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损害场所设施。3.3承租方应在租赁期满后按约定时间搬离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始时的状态。3.4出租方应在租赁期限内提供正常的水、电、网络等服务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2出租方未按约定提供租赁场所或未保障设施正常运行的，承租方有权要求减少租金或终止合同。4.3承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁场所的，出租方有权要求承租方支付违约金或终止合同。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所设施清单3.租赁场所图片及位置示意图4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.租赁期满恢复场地确认书7.双方身份证明文件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能在约定时间内交付租赁场所或设施故障未能及时修复未按约定提供水、电、网络等服务提前终止合同且未提供合理补偿2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用租赁场所，擅自改变场所结构和用途租赁期满后未搬离租赁场所或未将场地恢复至起始状态3.违约行为认定：违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公场所及设施给对方使用的当事人2.承租方：指租赁和使用办公场所及设施的当事人3.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿6.合同终止：指合同约定的权利和义务因特定原因解除四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施故障解决办法：通知出租方，要求在规定时间内修复2.问题：租金支付纠纷解决办法：提供租金支付凭证，协商解决或申请法律途径3.问题：租赁期满后场地恢复解决办法：双方共同验收，承租方按约定恢复场地4.问题：变更租赁用途解决办法：双方协商一致，签订补充协议5.问题：提前终止合同解决办法：按照合同约定办理，提供合理补偿五、所有应用场景：1.建筑施工项目临时