宠物旅馆租赁合同

宠物旅馆租赁合同合同编号：__________宠物旅馆租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拥有宠物旅馆的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宠物旅馆，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同所租赁的宠物旅馆位于____________________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁的宠物旅馆仅限于合法经营，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得随意变更本合同的内容。如确需变更，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃、损坏等事故，应承担相应责任，并向甲方支付赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.宠物旅馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.租赁物损坏情况证明6.火灾、盗窃等事故证明7.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供租赁物未能履行合同约定的维修、保养义务提前解除合同2.乙方违约：未能按照约定支付租金未按照约定使用租赁物，从事违法活动未按期迁离租赁物，未能恢复租赁物原状发生火灾、盗窃等事故，未能承担相应责任三、法律名词及解释：1.宠物旅馆：指专门为宠物提供寄存、照料、娱乐等服务的场所。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，如有争议，可作为证据。3.租赁物损坏：及时拍照取证，并与甲方沟通维修事宜。4.发生火灾、盗窃等事故：立即报警，并按照合同约定承担相应责任。5.合同解除纠纷：查阅合同条款，了解解除条件，必要时寻求法律支持。五、所有应用场景：1.宠物主人出差或旅游，需要