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文档简介
储藏室租赁合同范本编写合同编号:__________储藏室租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):一、租赁储藏室基本信息1.1储藏室位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2储藏室用途为__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元,合计租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__天向甲方提出续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金标准。三、使用及维修3.1乙方应合理使用储藏室,不得擅自改变储藏室的结构和用途,不得将储藏室转租、转让给第三方。3.2乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间,因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致储藏室损坏的,甲方应承担维修责任。四、保险4.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保储藏室保险,保险金额不低于租赁合同约定的租金总额。4.2乙方应将保险单复印件交甲方留存。如乙方未按约定投保,甲方有权要求乙方支付保险费用。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定,导致乙方不能正常使用储藏室的,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。5.2乙方违反本合同约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.储藏室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.储藏室所有权证明文件5.保险单据6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,导致乙方不能正常使用储藏室,如延迟交付储藏室、未经乙方同意改变储藏室用途等。2.乙方未按约定支付租金、保险费或延迟支付租金、保险费。3.乙方未经甲方同意转租、转让储藏室或改变储藏室结构。4.因乙方原因导致储藏室损坏,乙方未及时维修或承担维修费用。5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指出租方,具有储藏室所有权的自然人、法人和其他组织。2.乙方:指承租方,具有租赁储藏室意愿并签订合同的自然人、法人和其他组织。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的储藏室使用费用。4.租赁期限:指双方约定的乙方使用储藏室的时间范围。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金:指乙方延迟支付租金、保险费等应支付的费用,按照约定比例计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金怎么办?解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期未付的,按照合同约定收取滞纳金。2.问题:乙方未按约定使用储藏室,改变储藏室结构怎么办?解决办法:要求乙方立即恢复储藏室原状,并按照合同约定承担违约责任。3.问题:储藏室损坏导致乙方不能正常使用怎么办?解决办法:查看损坏原因,如有保险,通知乙方及时报案并配合保险公司理赔。4.问题:租赁期满后,乙方需继续租赁怎么办?解决办法:提前与乙方协商续租事宜,签订新的租赁合同,并根据市场行情调整租金标准。5.问题:双方在履行合同过程中发生争议怎么办?解决办法:通过友好协商解决;协商不成的,向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个
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