房屋建筑施工合同甲方权益

房屋建筑施工合同甲方权益合同编号：__________房屋建筑施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主委托施工方进行房屋建筑工程施工，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据业主提供的施工图纸及施工要求，施工方负责完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1业主应在合同签订后的七个工作日内，向施工方支付合同总价款的30%作为预付款。2.2.2施工过程中，业主应按施工进度支付合同总价款的60%。2.2.3工程验收合格后，业主应支付剩余的10%作为质保金，质保期为一年。2.2.4支付方式均为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、施工期限3.1施工方应按照双方约定的施工进度，确保工程在__________内完工。3.2因不可抗力或其他特殊情况导致施工进度延误的，双方可协商延长施工期限。四、工程质量及验收4.1施工方应按照国家标准、行业标准和业主提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由业主和施工方共同进行，竣工验收在工程完工后进行。4.3工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1施工方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2业主未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1施工方应按照业主的要求，对施工现场进行封闭管理，确保施工安全。7.2施工方应承担施工过程中产生的废水、废气、噪声等环保处理责任。7.3施工方应承担工程质量保修责任，保修期为一年。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应书面协议，经双方确认后生效。8.3合同终止后，施工方应按照业主的要求，完成剩余的施工工作。九、合同附件9.1施工图纸9.2施工方案9.3工程预算明细表9.4双方认为需要附加的其他文件。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程预算明细表4.合同变更协议5.工程验收报告6.质量保修书7.环保处理方案8.施工安全措施方案二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完工日期与合同约定完工日期不符。2.业主未按照约定时间支付合同款项：认定标准为应付款项的到期日与实际支付日期不符。3.工程验收不合格：认定标准为不符合国家、行业标准和业主要求。4.施工方未按照业主要求进行施工：认定标准为实际施工内容与业主要求不符。5.施工方未承担环保处理责任：认定标准为未按照环保要求处理废水、废气、噪声等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.质保金：为确保施工质量，业主在工程验收合格后按合同约定比例预留的款项。3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。4.质保期：施工方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完工。2.工程质量问题：解决办法：施工方按照业主要求整改，直至验收合格。3.付款延误：解决办法：双方协商支付事宜，逾期支付的违约金按约定计算。4.环保问题：解决办法：施工方按照环保要求进行整改，确保合规。5.变更或解除合同：