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文档简介

个人土地交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条土地基本情况1.1土地位置：位于【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。1.2土地面积：【土地面积】平方米。1.3土地用途：【土地用途】，符合【相关法律法规】规定的用途。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方拥有的该土地使用权。2.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将上述款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内，将该土地交付给乙方。3.2双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该土地使用权不存在任何争议、债务、抵押等权利瑕疵。4.2乙方应按约定支付土地购买价款，并合理使用该土地。4.3双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失（包括但不限于经济损失、诉讼费用等）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.土地权属证明2.土地使用权证书3.土地规划许可证4.成交确认书5.付款凭证6.土地过户证明7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地，或交付的土地与约定不符。2.甲方未能保证土地使用权不存在任何权利瑕疵。3.乙方未按约定时间支付土地购买价款。4.乙方未合理使用土地，违反相关法律法规。5.双方未按约定办理土地过户手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.土地位置：指土地在地理空间上的具体方位和界限。3.土地面积：指土地占据的平方米数量。4.土地用途：指土地依法可以使用的类型，如住宅、商业、工业等。5.过户：指土地使用权依法从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付不符：甲方应重新交付符合约定的土地，或退还乙方已支付的款项。2.土地权利瑕疵：甲方应承担瑕疵责任，如导致乙方损失，应进行赔偿。3.付款延迟：乙方应支付逾期付款的违约金，如双方另有约定，从其约定。4.违法使用土地：乙方应立即改正，并承担相应的法律责任。5.过户手续办理不畅：双方应积极协调解决，如费用问题，按约定或协商承担。五、所有应用场景：1.

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