建筑工人施工协议

建筑工人施工协议合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行装修改造，乙方具有建筑施工资质，愿意承揽该装修改造工程。双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自合同签订之日起至__________（工程完成日期）止。二、甲方义务2.1甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。2.2甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得无故要求修改设计方案。2.5甲方应按照合同约定允许乙方在施工期间进入施工场地。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量和工程进度完成施工。3.2乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。3.3乙方应按照合同约定的期限完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证施工质量，如出现质量问题，应负责修复并承担相应费用。3.5乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付工程款项。四、工程款项及支付方式4.1工程款项为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付工程款项的方式为：__________（现金、转账等）。4.3甲方支付工程款项的期限为：自乙方完成合同约定的工程内容之日起__________日内。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款项的__________%。5.2乙方未按照合同约定的工程质量、工程进度完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方在合同履行过程中如需变更合同内容，应签订书面变更协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并验收合格之日终止。甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及相关技术文件2.工程预算明细表3.施工方案和安全防护措施4.施工许可证和相关审批文件5.甲乙双方资质证明文件6.工程款项支付凭证7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未提供施工所需基础设施无故干预乙方正常施工或要求修改设计方案未按约定允许乙方进入施工场地2.乙方违约行为：未按约定工程内容、工程质量和工程进度完成施工未保证施工安全，发生安全事故未按约定期限完成工程，造成延期工程质量问题，需修复并承担费用三、法律名词及解释：1.发包方（甲方）：房屋所有权人，委托乙方进行建筑施工的一方。2.承包方（乙方）：具有建筑施工资质的企业或个人，承担房屋装修改造工程的一方。3.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。4.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、进度等进行检查的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：解决办法：甲方应按照合同约定的时间和金额及时支付工程款项，如有疑问，应及时与乙方沟通解决。2.施工进度延误：解决办法：双方应协商调整施工计划，合理分配人力物力，确保工程按期完成。3.工程质量问题：解决办法：乙方应按照合同约定的质量标准施工，如出现质量问题，应及时修复并承担相应费用。4.合同变更：解决办法：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更后的条款和责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具有建筑施工资质的企业或个人（乙方）之间的建筑施工合