年仓库租赁合同协议

年仓库租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库用途：____________________1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月，合计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起，每三个月的第一个工作日。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将仓库转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库的安全、适用。5.2乙方应合理使用仓库及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期内，自行对仓库内的财产进行保险，并提交保险单复印件给甲方留存。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库所有权证明文件4.租赁合同解除协议5.保险单复印件6.授权代表身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供仓库；未能按时进行仓库的维修和保养；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约行为：未按照约定用途使用仓库；未按时支付租金；提前解除合同未支付违约金。3.违约行为的认定：依据本合同的相关条款；依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；依据双方协商一致的认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.仓库：指甲方提供给乙方使用的存储空间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方；甲方负责维修，乙方协助；维修期间，乙方有权要求适当减免租金。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方逾期提供仓库，乙方有权要求甲方支付违约金。3.提前解除合同：双方协商一致，办理解除手续；根据合同约定，支付违约金；甲方应在扣除