个人房屋建筑合同

个人房屋建筑合同合同编号：__________第一条建筑项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号1.3项目内容：_______（详细描述建筑项目的内容，如：拆除原有建筑物、新建建筑物、扩建建筑物等）1.4项目规模：_______（详细描述建筑项目的规模，如：建筑总面积、建筑高度、建筑层数等）1.5项目预算：_______元（大写：_______________________元整）第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供完整的建筑设计方案及相关审批手续。2.2甲方应确保标的房产权属清晰，无任何争议和纠纷。2.3甲方应按照约定时间向乙方支付建筑费用。2.4甲方应协助乙方办理与本项目相关的审批、验收等手续。2.5甲方应遵守国家法律法规，不得干预乙方的正常施工。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的时间和质量标准完成建筑项目。3.2乙方应保证建筑项目的施工安全，严格按照国家相关安全标准进行施工。3.3乙方应保证建筑项目的施工质量，不得使用不合格的建筑材料、建筑构件和设备。3.4乙方应协助甲方办理与本项目相关的审批、验收等手续。3.5乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第四条建筑费用及支付方式4.1建筑费用为_______元（大写：_______________________元整）。（1）_______%（即：_______元）作为预付款，甲方在合同签订后_______天内支付给乙方；（2）_______%（即：_______元）作为进度款，按照乙方完成工程进度的实际情况支付；（3）_______%（即：_______元）作为验收款，待工程验收合格后支付给乙方。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付建筑费用。第五条工期及验收5.1工程预计_______个月完成（具体工期以乙方实际施工进度为准）。5.2工程验收标准按照_______（国家标准、行业标准、地方标准等）执行。5.3工程验收合格后，甲方应按照约定时间支付验收款。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付建筑费用的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。6.3双方因违反本合同导致工程进度延误、质量问题等，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方在争议解决过程中，应保证工程的顺利进行，避免损失扩大。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.建筑设计方案及相关审批手续3.乙方建筑资质证明文件4.工程进度报告5.工程验收报告6.建筑费用支付凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付建筑费用：指合同约定的付款日期届满，甲方仍未支付应付款项。3.工程验收不合格：指工程验收不符合合同约定的验收标准或相关法规标准。4.甲方干预乙方正常施工：指甲方违反合同约定，影响乙方正常施工的行为。5.乙方使用不合格建筑材料、建筑构件和设备：指乙方违反合同约定，使用不符合国家或行业标准的建筑材料、建筑构件和设备。三、法律名词及解释：1.标的房产：指合同约定的甲方拥有的房产。2.建筑设计方案：指甲方提供的用于指导工程建设的详细设计文件。3.建筑资质：指乙方依法取得的从事建筑活动的资格。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。5.验收合格：指工程符合合同约定的质量、安全、进度等要求，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付建筑费用：甲方应按合同约定时间支付建筑费用，如延迟支付，应支付滞纳金。乙方可以与甲方协商解决，或依据合同约定依法追讨欠款。2.乙方延期完成工程：乙方应按合同约定时间完成工程，如延期完成，应支付违约金。甲方可以与乙方协商解决，或依据合同约定依法要求乙方承担违约责任。3.工程验收不合格：乙方应按合同约定进行整改，并重新验收。如再次验收不合格，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、拆除不合格工程等。4.施工过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方。双方应按照相关法律法规和合同约定处理安全事故，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人房屋重建：当甲方希望