房屋拆除工程施工合同模板

房屋拆除工程施工合同模板合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条施工方义务2.1施工方应按照业主的要求和国家相关法律法规、工程质量标准、安全规范进行施工，确保工程拆除安全、顺利进行。2.2施工方应指派具有相应资格的项目负责人负责工程拆除施工，并对施工现场进行全面管理。2.3施工方应保证施工人员的人身安全，并为施工人员缴纳社会保险。2.4施工方应按照约定的工期完成工程拆除施工，如有延误，应承担相应的违约责任。2.5施工方应在施工过程中，对周边环境进行有效保护，避免对相邻建筑物和公共设施造成损害。2.6施工方应按照约定的价格向业主支付工程拆除施工费用。第三条业主义务3.1业主应向施工方提供工程相关的权属证明文件，确保施工方能够顺利进行施工。3.2业主应按照约定的时间和方式向施工方支付工程拆除施工费用。3.3业主应协助施工方办理工程拆除施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、安全评估等。3.4业主应允许施工方在施工过程中对周边环境进行必要的保护和调整。3.5业主不得无故干预施工方的正常施工，不得擅自调整工程内容、规模和工期。第四条工程拆除施工费用及支付方式4.1双方确认，工程拆除施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2业主应按照下列第__________种方式向施工方支付工程拆除施工费用：（1）一次性支付：业主应在本合同签订后__________日内，向施工方支付工程拆除施工费用。（2）分期支付：业主应按照施工进度，向施工方支付相应的工程拆除施工费用。具体支付时间和比例如下：（3）其他方式：4.3施工方开具正规发票，业主按照约定时间支付工程拆除施工费用。第五条工期5.1双方确认，工程拆除施工的工期为__________日。5.2施工方如因特殊情况无法按期完成工程拆除施工，应提前__________日向业主提出延期申请，并征得业主同意。5.3施工方未按照约定工期完成工程拆除施工的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程拆除施工费用的__________%。第六条安全生产及环保要求6.1施工方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。6.2施工方应建立健全安全生产责任制度，落实安全生产措施，配备必要的安全生产设施和器材。6.3施工方应加强施工现场的管理，确保施工现场清洁、秩序井然。6.4施工方应按照环保要求，对施工现场进行有效整治，避免对周边环境造成污染。6.5施工方应遵守施工现场周边的交通、治安等相关规定，确保施工安全。第七条争议解决7.1双方在签订本合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程拆除施工完毕，双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程拆除施工资质证明2.施工人员身份证明和资格证书3.工程相关权属证明文件4.安全生产责任制度和相关文件5.环保整治方案及相关文件6.施工许可、安全评估等相关手续7.工程拆除施工费用支付凭证8.工程拆除施工进度计划9.违约金计算依据和相关文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定工期完成工程拆除施工，认定标准为实际完成时间超过约定工期。2.施工方未按照约定价格向业主支付工程拆除施工费用，认定标准为实际支付金额与约定金额不符。3.业主未按照约定时间和方式向施工方支付工程拆除施工费用，认定标准为实际支付时间或方式与约定不符。4.业主无故干预施工方的正常施工，认定标准为业主的行为导致施工无法正常进行。5.施工方未按照约定的工程质量标准和安全规范进行施工，认定标准为国家相关法律法规、工程质量标准和安全规范。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋拆除工程的业主。2.乙方：指承担房屋拆除工程施工的施工方。3.工程拆除施工费用：指完成房屋拆除工程施工所需的全部费用。4.工期：指双方约定的完成工程拆除施工的时间。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障施工人员人身安全和设施安全。7.环保要求：指在施工过程中，遵守相关法律法规，保护周边环境不受污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定应急预案，确保人员、设备充足，按计划施工。2.费用支付纠纷：明确支付时间和方式，双方签字确认，保留支付凭证。3.相邻建筑物和公共设施损害：加强施工现场管理，采取防护措施，避免损害。4.环保问题：制定环保措施，加强施工现场整治，遵守环保法规。5.施工安全事故：加强安全生产管理，定期