城市扩张回迁购房合同

城市扩张回迁购房合同合同编号：__________城市扩张回迁购房合同甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方进行城市扩张项目，需要对乙方所在的区域进行拆迁，并根据相关法律法规规定，甲方应当提供相应的回迁购房条件，乙方同意按照甲方的回迁购房方案进行安置。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条回迁安置地点1.1甲方在本城市____区____路____号提供回迁安置房，共计____套，总面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2乙方应按照本合同约定的时间和要求搬迁至甲方提供的回迁安置房。第二条回迁安置房价格及支付方式2.1甲方按照本合同约定提供回迁安置房，乙方应按照甲方确定的价格购买回迁安置房。回迁安置房的价格为每平方米人民币____元，总计人民币____元整。2.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将购房款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为____。第三条搬迁及交付3.1乙方应在本合同签订之日起____日内完成搬迁工作，并将原住房交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将回迁安置房交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证回迁安置房的质量符合国家相关法律法规和质量标准。4.2甲方应自回迁安置房交付之日起，提供____年的质量保修期。在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定购买回迁安置房并完成搬迁工作之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.城市扩张项目规划许可证2.回迁安置方案及相关政策文件3.回迁安置房设计图纸及建筑specifications4.房屋所有权证号及相关产权证明文件5.付款凭证及转账记录6.搬迁时间表及交付确认书7.质量保修书8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付购房款2.乙方未按约定完成搬迁工作3.甲方未按约定时间交付回迁安置房4.甲方提供的回迁安置房存在质量问题5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.城市扩张项目：指为城市发展需要，对现有城市区域进行扩大和改造的项目。2.回迁安置：指在城市扩张项目中，对被拆迁人进行重新安置，提供新的住房以替代原有住房的行为。3.购房款：指乙方按照约定价格购买回迁安置房所需支付的款项。4.质量保修期：指甲方对回迁安置房提供的质量保证期限。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购房款解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付事宜，或根据本合同约定向乙方收取违约金。2.乙方延迟搬迁解决办法：甲方可以与乙方协商延期搬迁事宜，或根据本合同约定向乙方收取违约金。3.甲方延迟交付回迁安置房解决办法：甲方应尽快完成交付工作，并向乙方支付违约金。4.回迁安置房质量问题解决办法：甲方应在保修期内负责维修，并承担相关费用。5.争议解决解决办法：双方可以通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所