西安延期交房合同范本

西安延期交房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：________________乙方（卖方）：西安XX房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于西安的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方购买的房屋位于西安市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋预售许可证号为_______，房屋所有权证号为_______。二、延期交房事宜2.1乙方原定于____年__月__日交付该房屋给甲方，但由于_______（注明原因，如：不可抗力、政策调整等），乙方需延期交付该房屋。2.2乙方应在延期交付后____天内，将延期交付的原因和交付时间书面通知甲方。2.3乙方延期交付该房屋的，应按照以下方式向甲方支付违约金：（1）延期交付时间在____个月以内的，按照合同约定的房价的__%支付违约金；（2）延期交付时间超过____个月的，按照合同约定的房价的__%支付违约金，且甲方有权解除本合同。2.4乙方延期交付该房屋的，不免除乙方按照合同约定履行交付房屋、办理房屋所有权转移登记等义务。三、其他约定3.1甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付房价款和其他费用。3.2甲乙双方应按照合同约定的时间和方式履行房屋所有权转移登记手续。3.3甲乙双方应按照合同约定的方式和时间解决合同履行过程中的争议。本合同附件包括：4.1房屋预售许可证复印件4.2房屋所有权证复印件4.3甲方身份证复印件4.4乙方营业执照复印件五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。五、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：西安XX房地产开发有限公司日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：________________乙方（卖方）：西安XX房地产开发有限公司丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于西安的房屋事宜，并引入丙方作为第三方履约保证，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方购买的房屋位于西安市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋预售许可证号为_______，房屋所有权证号为_______。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，应承担对乙方履行合同的监督责任，确保乙方按照合同约定履行交付房屋、办理房屋所有权转移登记等义务。2.2丙方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行公正评估，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.3丙方应在合同约定的时间内，对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方合法权益不受损害。2.4丙方应按照合同约定收取履约保证金，并按照合同约定处理保证金退还事宜。三、甲方权益主导3.1甲方有权按照合同约定时间接收该房屋，并要求乙方提供符合合同约定的房屋质量和服务。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定时间交付该房屋，并按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续。3.3甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行公正评估，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.4甲方有权要求丙方在合同约定的时间内，对甲方的权益进行监督和保护。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照合同约定时间交付该房屋，应按照以下方式向甲方支付违约金：（1）延期交付时间在____个月以内的，按照合同约定的房价的__%支付违约金；（2）延期交付时间超过____个月的，按照合同约定的房价的__%支付违约金，且甲方有权解除本合同。4.2乙方如未按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。4.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行公正评估，并有权要求乙方承担相应的违约责任。五、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障，减少合同纠纷的发生，提高合同履行的效率和质量。丙方作为独立的第三方主体，能够对乙方的违约行为进行公正评估，并有权要求乙方承担相应的违约责任，从而确保甲方合法权益不受损害。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更和解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：西安XX房地产开发有限公司日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体合同内容以甲乙丙三方实际签订的合同为准。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：西安XX物业管理公司丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，并引入丙方作为第三方履约保证，达成如下协议：一、物业管理服务基本情况1.1甲方将其拥有的位于西安市XX区XX路XX号的物业委托给乙方进行物业管理。1.2乙方应按照合同约定提供包括但不限于物业维护、安保、清洁、绿化等服务。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，应承担对乙方履行合同的监督责任，确保乙方按照合同约定提供物业管理服务。2.2丙方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行公正评估，并有权要求乙方承担相应的违约责任。2.3丙方应在合同约定的时间内，对甲方的权益进行监督和保护，确保甲方合法权益不受损害。2.4丙方应按照合同约定收取履约保证金，并按照合同约定处理保证金退还事宜。三、乙方权益主导3.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并提供必要的物业资料和信息。3.2乙方有权根据合同约定和实际情况调整物业管理服务内容和服务人员。3.3乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行公正评估，并有权要求甲方承担相应的违约责任。3.4乙方有权要求丙方在合同约定的时间内，对甲方的权益进行监督和保护。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照合同约定时间支付物业管理费用，应按照以下方式向乙方支付违约金：（1）延期支付时间在____个月以内的，按照合同约定的费用比例支付违约金；（2）延期支付时间超过____个月的，按照合同约定的费用比例支付违约金，且乙方有权解除本合同。4.2甲方如未按照合同约定提供必要的物业资料和信息，应向乙方支付违约金，具体金额双方另行约定。4.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行公正评估，并有权要求甲方承担相应的违约责任。五、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到充分保障，减少合同纠纷的发生，提高合同履行的效率和质量。丙方作为独立的第三方主体，能够对甲方的违约行为进行公正评估，并有权要求甲方承担相应的违约责任，从而确保乙方合法权益不受损害。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更和解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一