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第3页共3页2024年二手房屋买卖协议楼房范本房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同,以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套(以下简称该房屋),该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商,该房屋售价总额人民币整。(¥:_____元)三、付款方式1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币_____元整(¥:_____元),如乙方不履行本合同义务或单方终止交易,则该笔定金甲方将不予退还,且房屋仍为甲方所有。2、乙方最迟应当于____年____月____日时整,将余款共计人民币_____元整(¥:_____元)一次性交付甲方。四、房屋的交付1、甲方应于乙方付清全部房款后的日内,将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。五、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时,甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税,土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。六、违约责任1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应当于乙方付清全部房款后的____日内交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期一天,甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,不予退还定金,并追究乙方的违约责任。七、其他规定1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。2、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,向房屋所在地人民法院起诉。3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方(签字):_____乙方(签字):_____地址:_____地址:_____联系方式:_____联系方式:_________年____月____日____年____月____日见证人:____年____月____日12024年二手房屋买卖协议楼房范本(二)**买卖合同**本协议由买方(以下简称“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)双方自愿遵守,协商一致,具体内容如下:**一、房屋基本情况**1.房屋坐落于(具体地址),建筑面积约(具体面积),产权性质为(产权证号),建成时间为(具体日期)。2.房屋现状为(现状描述),未发现任何瑕疵或质量问题。**二、房屋交付**1.乙方确认房屋产权清晰,有权出售房屋。2.甲方在签订本协议后,应及时支付首付款,乙方将在收到首付款后协助甲方办理相关过户手续。**三、房屋价格及支付方式**1.房屋总价为(具体金额),首付款(具体金额),乙方确认收到首付款后,甲方应在(具体时间)内支付剩余款项。2.甲方支付剩余款项时,应当办理相关过户手续,并办理相关税费。**四、违约责任**1.若甲方或乙方一方违反本协议的约定,应支付对方违约金(具体金额)。2.若一方严重违约,影响交易过程的正常进行,对方有权终止本协议,并要求违约方承担相应法律责任。**五、其他事项**1.本协议经双方签字盖章后生效,任何争议应当友好协商解决,若协商无果,可向有关部门申请调解或诉诸法律解决。2.本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。**六、附则**1.本协议自签署之日起生效。2.本协议的修改、补充须经双方书面

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