2024年出租房合同标准版本（四篇）

第5页共5页2024年出租房合同标准版本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_____地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：_____，_____，_____.二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。三、本房屋月租金为人民币____元，按_____结算。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币____元整(￥_____)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。委托代理人：_____法定代表人：_____日期：_____日期：_____房东租房注意事项：1、你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。3、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。4、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。5、和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。6、付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。7、入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了adsl(一般电话是房东的，所以得用他的名义)，一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个adsl是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。8、经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。9、如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金;他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。10、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。11、搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。2024年出租房合同标准版本（二）出租房合同标准范本甲方（房东）：___________（姓名）、___________（身份证号）；乙方（承租人）：___________（姓名）、___________（身份证号）。鉴于甲方是该房屋的合法所有者，现有意将该房屋出租给乙方，经双方友好协商达成以下出租房合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况：1.房屋地址：___________；2.房屋结构及用途：___________；3.房屋面积：___________平方米；4.租赁期限：从___________年月日起至___________年月日止。第二条租金及支付：1.乙方同意按每月支付___________元作为房租；2.租金支付日期约定为每月的___________号；3.租金支付方式：乙方需按期将应付的租金存入甲方指定的银行账户。第三条使用权与义务：1.乙方有权使用房屋，并承担相应的物业管理费用；2.乙方不得擅自改变房屋结构，需保持房屋的清洁和整洁；3.乙方应及时报告房屋内发生的故障或损坏情况，并及时维修；4.乙方应按照相关法律法规使用房屋，不得从事违法活动。第四条违约责任：1.若甲方或乙方有一方不履行本合同约定，应承担相应的违约责任；2.若乙方未按时支付租金，每逾期一个月，应支付相应的滞纳金；3.若乙方发生严重违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。第五条其他约定：___________（其他双方协商一致的条款）。本合同一式两份，甲方及乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：___________年月日2024年出租房合同标准版本（三）合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：姓名/名称：________住所/地址：________电话号码：________乙方（承租人）：姓名：________住所/地址：________电话号码：________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将房屋出租给乙方使用，经甲、乙双方协商一致，达成以下合同：第一条房屋信息1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋用途：住宅/商用/办公（根据实际情况选择）第二条租赁期限2.1租赁期限为：从________年月日至________年月日（共计__年__月__日）。2.2如果乙方在租赁期满之前打算终止本合同，需提前______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付的租金为________元（人民币），共计________元/年。3.2租金支付方式：乙方每月在________日前支付当月租金给甲方。3.3承租期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第四条押金及退还4.1乙方应向甲方支付_______元（人民币）作为押金，在租赁期满且房屋经甲方验收合格后，甲方将押金全额退还给乙方。4.2乙方违反本合同约定，导致房屋损坏、设备设施缺失等情况的，甲方有权从乙方所支付的押金中扣除相应费用。第五条保险责任5.1在租赁期间，甲方将会在房屋保险中购买一份保险，乙方应在入住之日起购买住户保险。第六条房屋维修6.1在租赁期内，因正常使用或者自然原因导致房屋损坏的，由甲方承担维修责任；因乙方的过失造成的损坏，由乙方承担维修责任。6.2甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。第七条租赁期满7.1租赁期满后，乙方应按照约定的时间将房屋交还给甲方。7.2如果乙方继续使用房屋，并且甲方同意继续租赁，应另行签订新的合同。第八条违约责任8.1如果甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。8.2如果乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同，并有权扣除相应费用。第九条合同解除9.1甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2单方解除合同的，解除方应提前______个月书面通知对方。第十条争议解决10.1本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。10.2甲、乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字之日起生效，并持续有效直至租赁期满。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：________签字：________日期：________日期：________2024年出租房合同标准版本（四）甲方(中介公司)：联系电话：_________________________________________，联系地址：_________________________________________，乙方(出租方)：___________________________，(委托人：)身份证号：__________________________，联系电话：_________________________________________，联系地址：_______________________________________。经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条乙方确认出租房地产的基本情况1.房地产的权属证明为;2.房地产的使用性质为;建筑时间(以为准);1.房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米;2.该房地产租金，押金;3.租赁期限：个月，从____年____月____日起至____年____月____日;4.乙方同意付款方式：____________________________。5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】;6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】;9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：________________________________________________________;10.该房地产附带的家俱、设备见附件;11.其它第二条甲方义务1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。5.其他第三条乙方义务1.乙方保证对该房地产享有出租权;2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性;1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5.其它第四条租房定金甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。第五条费用给付甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在向甲方支付中介服务费元正(￥)。甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作为劳务费用。其它第六条合同的解除和变更乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。(该费用不得超过中介服务费)。第七条法律责任1.乙方逾