租赁合同范本新版

租赁合同范本新版合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方违反本合同第三条约定，未按期交付房屋或交付的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方违反本合同第五条约定，未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在乙方违约时，能够履行担保责任，保障甲方的合法权益。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丙方担保乙方的租金支付能力，若乙方逾期支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。第三条甲方权益保障3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。3.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。3.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方保持房屋及附属设施的正常使用状态，并承担因乙方使用不当造成的损坏赔偿责任。3.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方承担乙方违约时的赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。4.3乙方在租赁期限内，应按照甲方和丙方的要求，履行合同约定的各项义务。第五条丙方的责任及权利5.1丙方作为第三方担保方，应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2丙方在乙方违约时，应承担连带赔偿责任，确保甲方的合法权益不受损害。5.3丙方有权要求乙方提供必要的财务信息，以评估乙方的支付能力。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行各项条款。6.2如甲方、乙方、丙方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方在乙方违约时，应承担连带赔偿责任，确保甲方的合法权益不受损害。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权证复印件5.丙方担保函复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，即丙方担保方，本合同在保障甲方权益方面具有显著优势。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方在租赁期限内按期支付租金及履行合同约定的其他义务。在乙方违约时，丙方作为第三方担保方应承担连带赔偿责任，从而确保甲方的合法权益不受损害。本合同以甲方权益主导，充分体现了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付；第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方担保方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行能力提供担保，确保甲方按期交付房屋及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证在甲方违约时，能够履行担保责任，保障乙方的合法权益。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丙方担保甲方的交付能力，若甲方未按期交付房屋，丙方应承担连带赔偿责任。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定接收租金，并要求甲方按期支付。3.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。3.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方保持房屋及附属设施的正常使用状态，并承担因甲方使用不当造成的损坏赔偿责任。3.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方承担甲方违约时的赔偿责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。4.2甲方在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。4.3甲方在租赁期限内，应按照乙方和丙方的要求，履行合同约定的各项义务。第五条丙方的责任及权利5.1丙方作为第三方担保方，应确保甲方按期交付房屋及履行合同约定的其他义务。5.2丙方在甲方违约时，应承担连带赔偿责任，确保乙方的合法权益不受损害。5.3丙方有权要求甲方提供必要的财务信息，以评估甲方的交付能力。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，甲乙丙三方应严格履行各项条款。6.2如甲方、乙方、丙方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经甲乙丙三方签字盖章确认后生效。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2丙方在甲方违约时，应承担连带赔偿责任，确保乙方的合法权益不受损害。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日1.房屋附属设施清单2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权