业主变更物业合同范本

业主变更物业合同范本合同编号：[待填写]物业服务合同甲方（业主）：[待填写]乙方（物业公司）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于[待填写]，物业用途为[待填写]，物业面积为[待填写]平方米。1.2物业的权属证明文件为[待填写]，甲方对上述物业享有合法的所有权。二、物业服务内容2.1乙方作为物业服务公司，应向甲方提供如下服务：（1）物业维护：包括但不限于物业的结构、设备、设施的维护、保养和管理；（2）物业管理：包括但不限于物业的安全、环境卫生、公共设施的管理和使用；（3）物业服务：包括但不限于物业的维修、保养、清洁、绿化等服务。2.2乙方应按照国家和地方的物业服务标准和规范，提供专业、高效、优质的物业服务。三、物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[待填写]，费用支付方式为[待填写]。3.2物业服务费用包括但不限于物业维护、物业管理、物业服务所发生的全部费用。3.3甲方应在每期物业服务费用到期日前[待填写]日内支付给乙方。四、合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。4.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照约定处理合同终止后的相关事项。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合标准的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。甲方（业主）：[待填写]乙方（物业公司）：[待填写]签订日期：[待填写]1.甲方物业权属证明文件2.乙方营业执照复印件3.物业服务标准规范4.物业服务费用明细表5.甲方支付给乙方物业服务费用的银行转账记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务合同甲方（业主）：[待填写]乙方（物业公司）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于[待填写]，物业用途为[待填写]，物业面积为[待填写]平方米。1.2物业的权属证明文件为[待填写]，甲方对上述物业享有合法的所有权。二、物业服务内容与第三方辅助服务2.1乙方作为物业服务公司，应向甲方提供如下服务：（1）物业维护：包括但不限于物业的结构、设备、设施的维护、保养和管理；（2）物业管理：包括但不限于物业的安全、环境卫生、公共设施的管理和使用；（3）物业服务：包括但不限于物业的维修、保养、清洁、绿化等服务。2.2丙方作为第三方主体，应向甲方提供如下辅助服务：（1）专业咨询：包括但不限于物业管理、设施维护等方面的专业咨询服务；（2）技术支持：包括但不限于物业设备、设施的技术支持和维修服务；（3）AdditionalServices:包括但不限于其他甲方可要求的服务。三、物业服务费用与第三方辅助服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[待填写]，费用支付方式为[待填写]。3.2丙方向甲方提供的第三方辅助服务费用为[待填写]，费用支付方式为[待填写]。3.3甲方应在每期物业服务费用及第三方辅助服务费用到期日前[待填写]日内支付给乙方和丙方。四、甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）乙方和丙方应保证甲方物业的安全、舒适和便利，确保物业价值保值增值；（2）乙方和丙方应严格按照国家和地方的物业服务标准和规范，提供专业、高效、优质的物业服务和辅助服务；（3）乙方和丙方应尊重甲方及其家人的隐私和权益，不得擅自泄露甲方个人信息；（4）乙方和丙方应定期向甲方报告物业服务和辅助服务的履行情况，接受甲方的监督和检查。五、乙方和丙方的违约及限制条款5.1乙方和丙方未按照约定提供服务或服务不符合标准的，甲方有权要求乙方和丙方改正，并有权要求乙方和丙方支付违约金。5.2乙方和丙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。甲方（业主）：[待填写]乙方（物业公司）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.甲方物业权属证明文件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.物业服务标准规范5.第三方辅助服务内容明细表6.甲方支付给乙方和丙方的银行转账记录第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加专业、高效、优质的物业服务和辅助服务，保障甲方的权益，提高物业的管理水平和服务质量。同时，第三方主体可以作为独立的第三方，协调甲方和乙方之间的关系，解决双方的争议，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为业主，拥有物业的所有权，有权对物业的管理和维护提出要求和期望。通过本合同的约定，甲方可以将物业管理和维护的工作委托给乙方和丙方，确保物业的安全、舒适和便利，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，提高物业的管理水平和服务质量，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同甲方（需求方）：[待填写]乙方（服务提供方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供技术服务，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：一、技术服务内容与第三方辅助服务1.1乙方作为服务提供方，应向甲方提供如下技术服务：（1）技术研发：根据甲方需求，进行技术研发和创新，提供符合甲方要求的技术解决方案；（2）技术支持：在技术研发过程中，为甲方提供必要的技术支持和咨询服务；（3）技术培训：对甲方相关人员提供技术培训，确保甲方能够正确使用和维护相关技术。1.2丙方作为第三方主体，应向甲方提供如下辅助服务：（1）项目管理：协助甲方和乙方进行项目管理和协调，确保项目顺利进行；（2）质量监控：对乙方提供的技术服务进行质量监控，确保服务质量符合甲方要求；（3）AdditionalServices:包括但不限于其他甲方可要求的服务。二、技术服务费用与第三方辅助服务费用2.1乙方向甲方提供的技术服务费用为[待填写]，费用支付方式为[待填写]。2.2丙方向甲方提供的第三方辅助服务费用为[待填写]，费用支付方式为[待填写]。2.3甲方应在每期技术服务费用及第三方辅助服务费用到期日前[待填写]日内支付给乙方和丙方。三、乙方权益保障3.1乙方权益保障条款：（1）甲方应按照约定支付技术服务费用，不得无故拖延或拒付；（2）甲方应提供乙方必要的工作条件和支持，确保技术服务的顺利进行；（3）甲方应尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方提供的技术成果；（4）甲方应在合同约定的范围内使用乙方提供的技术服务，不得将其用于非法用途。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定支付技术服务费用或第三方辅助服务费用的，乙方有权暂停提供技术服务，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定提供工作条件或支持，导致技术服务无法顺利进行或无法达到约定效果的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[待填写]年。甲方（需求方）：[待填写]乙方（服务提供方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]1.甲方需求说明书2.乙方技术服务方案3.丙方营业执照复印件4.技术服务标准规范5.甲方支付给乙方和丙方的银行转账记录第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更加专业、高效、优质的技术服务和辅助服务，保障甲方的权益，提高技术项目的成功率和效果。同时，第三方主体可以作为独立的第三方，协调甲方和乙方之间的关系，解决双方的争议，促进合同的履行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为服务提供方，拥有技术和专业知识，有权对技术服务的提供和要求提出要求和期望。通过本合同的约定，乙方可以将技术服务提供给甲方，确保技术项目的顺利进行，同时保障乙方的权益。乙方为主导的目的和