潜江农村房屋买卖合同范本

潜江农村房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方愿意出售其位于潜江市____街道/镇/村____号的房屋（以下简称标的房产），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.1标的房产位于潜江市____街道/镇/村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方持有该房产的合法所有权，并拥有房屋所有权证（证号：[填写证号]），该房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁或债务等权利负担。1.3甲方应保证该房产符合国家关于农村房屋建设的相关法律法规及标准。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元）购买标的房产。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证及与房产相关的所有文件交付给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关行政机构的规定执行。四、权利与义务4.1甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不受任何第三方的权利主张。4.2乙方应按照约定时间支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，依法履行本合同的约定。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签名）：______________乙方（盖章/签名）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证及复印件2.房产相关文件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）中介方：（以下简称丙方）鉴于甲方愿意出售其位于潜江市____街道/镇/村____号的房屋（以下简称标的房产），乙方愿意购买该房产，并由丙方作为中介提供服务，经三方友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.1标的房产位于潜江市____街道/镇/村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方持有该房产的合法所有权，并拥有房屋所有权证（证号：[填写证号]），该房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁或债务等权利负担。1.3甲方应保证该房产符合国家关于农村房屋建设的相关法律法规及标准。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元）购买标的房产。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证及与房产相关的所有文件交付给乙方。三、中介服务及费用3.1丙方作为中介，应提供房源信息、看房安排、交易咨询等服务。3.2丙方应确保交易过程的顺利进行，并协助甲方和乙方完成过户手续。3.3丙方应保密双方提供的个人信息和交易信息。3.4丙方应收取中介费用，费用金额为房款的____%。四、甲方权益保护4.1甲方权益保护条款：（1）乙方应在合同约定的时间内支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。（2）甲方在交付房产前，有权要求乙方支付房屋维修基金，用于未来的房屋维修和保养。（3）甲方在交付房产后，有权要求乙方承担房产的税费和物业管理费等费用。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行房屋装修和改造，并承担相关费用。4.2甲方利益保障条款：（1）乙方购买房产后，应按照合同约定的时间办理过户手续，并将房产登记在乙方名下。（2）乙方不得以任何理由要求降低房价或解除合同。（3）乙方在房产交付后，应按照约定用途使用房产，并遵守相关的法律法规。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2乙方在房产交付后，如未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签名）：______________乙方（盖章/签名）：______________丙方（盖章/签名）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证及复印件2.房产相关文件3.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房产中介，拥有丰富的市场信息和专业知识，能够为甲方和乙方提供房源信息、看房安排、交易咨询等服务，降低交易成本，提高交易效率。同时，丙方的介入也有助于保护甲方的权益，通过合同条款的设定，确保乙方按照约定的时间和方式支付房款，办理过户手续，并按照约定的用途使用房产。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益和利益是首要考虑的。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护，确保甲方能够按照约定的价格和时间收到房款，同时确保房产在交付第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称丁方）鉴于甲方愿意出售其位于潜江市____街道/镇/村____号的房屋（以下简称标的房产），乙方愿意购买该房产，并由丁方作为担保提供保证，经三方友好协商，达成以下协议：一、房产描述1.1标的房产位于潜江市____街道/镇/村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2甲方持有该房产的合法所有权，并拥有房屋所有权证（证号：[填写证号]），该房产不存在任何法律纠纷、抵押、租赁或债务等权利负担。1.3甲方应保证该房产符合国家关于农村房屋建设的相关法律法规及标准。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：[填写金额]元整（小写：[填写金额]元）购买标的房产。2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证及与房产相关的所有文件交付给乙方。三、担保服务及费用3.1丁方作为担保方，应对乙方的支付行为提供保证，确保乙方按照约定时间支付房款。3.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，明确担保责任和范围。3.3丁方应保密双方提供的个人信息和交易信息。3.4丁方应收取担保费用，费用金额为房款的____%。四、乙方权益保护4.1乙方权益保护条款：（1）甲方应在合同约定的时间内交付房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%。（2）乙方在支付房款后，有权要求甲方提供房屋所有权证及与房产相关的所有文件。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的方式进行房屋维修和保养，并承担相关费用。（4）乙方有权在房产交付后，按照约定用途使用房产，并遵守相关的法律法规。4.2乙方利益保障条款：（1）甲方不得以任何理由要求降低房价或解除合同。（2）甲方在房产交付后，应保证房产的质量和使用安全，并承担相关的维修和保养费用。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付房产，如甲方逾期交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房款的____%。5.2甲方在房产交付后，如未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签名）：______________乙方（盖章/签名）：______________丁方（盖章/签名）：______________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证及复印件2.房产相关文件3.其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益和利益是首要考虑的。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保护，确保乙方能够按照约定的时间和方式支付房款，并按照约定的用途使用房产。通过设