常州厂房出售转让合同范本

常州厂房出售转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]甲方（出售方）：法定代表人：乙方（购买方）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于常州市的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于常州市________区________街道，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房土地使用权证号：________，用途：工业用地，使用期限至：____年____月____日。1.3厂房所有权证号：________，房屋结构：____，房屋等级：____。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，厂房的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括厂房建筑物、土地使用权以及与厂房相关的配套设施等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为定金。2.3乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付厂房及土地使用权等相关证件。第三条交付及过户3.1甲方应保证厂房及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应负责办理厂房过户至乙方名下的相关手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房交付时间：本合同签订之日起____个月内。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2若甲方未按本合同约定时间交付厂房或土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：厂房土地使用权证、厂房所有权证、厂房相关配套设施资料等。甲方（出售方）：乙方（购买方）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：法定代表人：乙方（购买方）：法定代表人：丙方（独立第三方）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于常州市的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的厂房，为了保证甲方的权益，丙方作为独立第三方愿意提供担保及协调相关事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于常州市________区________街道，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房土地使用权证号：________，用途：工业用地，使用期限至：____年____月____日。1.3厂房所有权证号：________，房屋结构：____，房屋等级：____。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，厂房的转让价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括厂房建筑物、土地使用权以及与厂房相关的配套设施等。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为定金。2.3乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币____元整（大写：____元整）。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付厂房及土地使用权等相关证件。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，为甲方和乙方的交易提供担保。3.2丙方应确保甲方的权益得到保障，如乙方出现违约情况，丙方有责任协助甲方采取法律手段追究乙方责任。3.3丙方应协助甲方和乙方办理厂房过户及相关手续，过户费用由乙方承担。3.4丙方有权对厂房进行实地考察，以确保厂房的实际情况与甲乙双方的约定相符。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的____%。4.2如乙方未能履行本合同约定的购买义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.3乙方在购买厂房后，应按照相关法律法规和甲方的要求，合法使用厂房，不得擅自改变厂房用途。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格。5.2甲方有权要求丙方作为独立第三方提供担保，并确保甲方的权益得到保障。5.3甲方在厂房过户过程中，有权要求丙方协助办理相关手续。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：厂房土地使用权证、厂房所有权证、厂房相关配套设施资料等。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（独立第三方）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保甲方的权益得到有效维护。丙方的担保和协调作用，有助于增强双方对交易的信任，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，使其在购买厂房后合法使用，遵循相关法律法规。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，有权要求丙方提供担保，并确保其权益得到保障。甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，保护甲方的合法权益。同时，甲方的主导地位也体现了合同中对甲方权益的优先保护，有利于维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导常州厂房租赁合同范本甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：丙方（独立第三方）：法定代表人：鉴于甲方拥有位于常州市的厂房（以下简称“厂房”），愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁甲方的厂房，为了保证乙方的权益，丙方作为独立第三方愿意提供担保及协调相关事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于常州市________区________街道，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房土地使用权证号：________，用途：工业用地，使用期限至：____年____月____日。1.3厂房所有权证号：________，房屋结构：____，房屋等级：____。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方确认，厂房的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金为人民币____元整（大写：____元整）每年，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一年的租金，即人民币____元整（大写：____元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每年__月__日前，向甲方支付当年的租金。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，为乙方和甲方的交易提供担保。3.2丙方应确保乙方的权益得到保障，如甲方出现违约情况，丙方有责任协助乙方采取法律手段追究甲方责任。3.3丙方应协助乙方和甲方办理厂房租赁及相关手续。3.4丙方有权对厂房进行实地考察，以确保厂房的实际情况与甲乙双方的约定相符。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证厂房及土地使用权的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应按照本合同约定，将厂房交付给乙方使用。4.3甲方应确保厂房的安全和正常使用，如厂房出现安全隐患或故障，甲方应在__工作日内予以修复。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权按照本合同约定，租赁甲方的厂房。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付厂房，并确保厂房的安全和正常使用。5.3乙方有权在租赁期限内，合法使用厂房，并按照相关法律法规和甲方的要求，进行生产经营活动。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：厂房土地使用权证、厂房所有权证、厂房相关配套设施资料等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（独立第三方）：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权按照约定租赁甲方的厂房，有权要求甲方交付厂房并确保其安全和正常使用，有权在租赁期限内合法使用厂房进行生产经营活动。乙方的主导地位有助于确保租赁交易的顺利进行，保护乙方的合法权益。同时，乙方的主导地位