新房委托代理销售合同范本

新房委托代理销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权；乙方是专业的房地产代理机构，具备房地产代理资质。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的代理销售事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方代理销售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋的具体情况如下：（1）房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]平方米；（2）房屋结构：[填写房屋结构]；（3）房屋户型：[填写房屋户型]；（4）房屋楼层：[填写房屋楼层]；（5）房屋朝向：[填写房屋朝向]；（6）房屋装修情况：[填写房屋装修情况]；（7）其他特殊情况：[填写其他特殊情况]。第二条代理期限2.1本合同代理期限为[填写代理期限，例如：六个月]，自双方签订之日起计算。2.2双方同意，在代理期限内，乙方应全力以赴进行房屋销售工作。若代理期限到期后，房屋仍未成功销售，双方可协商续签或终止合同。第三条代理权限及费用3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与购房客户签订《房屋买卖合同》。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售活动，包括但不局限于网络推广、户外广告、看房活动等。3.3乙方在代理过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。3.4甲方应向乙方支付代理费用，具体费率双方协商确定。代理费用在房屋成功销售后，扣除相关费用后支付给乙方。第四条房屋销售价格及支付方式4.1甲方同意授权乙方对外公布并销售房屋，销售价格为[填写销售价格]元/平方米。4.2购房客户支付的购房款，应直接打入甲方指定的银行账户。4.3甲方应在房屋成功销售后，按照双方约定的比例向乙方支付佣金。第五条合同的解除和终止5.1在合同执行过程中，如甲方提前解除或终止合同，应向乙方支付相当于代理费用一定比例的违约金。5.2在合同执行过程中，如乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权解除或终止合同。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起[填写保密期限，例如：两年]止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋装修照片4.乙方代理资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权；乙方是专业的房地产代理机构，具备房地产代理资质；第三方作为担保方，对乙方的代理行为进行担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的代理销售事宜达成如下合同：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的代理行为进行担保，确保乙方按照甲方的要求进行房屋销售。1.2第三方应监督乙方按照合同约定的代理期限、代理权限和代理费用等履行合同义务。1.3第三方在合同期间内，应保证甲方的权益不受损害，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。第二条甲方权益主导2.1甲方授权乙方作为房屋销售的独家代理，代理期限为[填写代理期限，例如：一年]。2.2甲方保证房屋的合法性，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.3甲方同意按照约定的价格和方式向乙方支付佣金。2.4甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方及时报告销售进展情况。2.5甲方在合同期间内，有权解除或终止合同，但应提前通知乙方。第三条乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售活动，包括但不局限于网络推广、户外广告、看房活动等。3.2乙方应确保房屋销售价格的合理性，不得擅自降价或提供优惠。3.3乙方在代理过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。3.4乙方应遵守合同约定的代理期限、代理权限和代理费用等，不得违约。3.5乙方如发生违约行为，第三方应承担相应的责任。第四条房屋销售价格及支付方式4.1甲方同意授权乙方对外公布并销售房屋，销售价格为[填写销售价格]元/平方米。4.2购房客户支付的购房款，应直接打入甲方指定的银行账户。4.3甲方应在房屋成功销售后，按照双方约定的比例向乙方支付佣金。第五条合同的解除和终止5.1在合同执行过程中，如甲方提前解除或终止合同，应向乙方支付相当于代理费用一定比例的违约金。5.2在合同执行过程中，如乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权解除或终止合同。5.3合同解除或终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已收到的购房款全部退还甲方。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对乙方的代理行为进行担保，确保乙方按照甲方的要求进行房屋销售。6.2如乙方发生违约行为，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.3第三方应在合同期间内，监督乙方的代理行为，确保乙方的代理行为符合合同约定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋装修照片4.乙方代理资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的代理行为符合甲方的要求，保障甲方的权益。第三方对乙方的代理行为进行监督和担保，有利于第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（代理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权；乙方是专业的房地产代理机构，具备房地产代理资质；第三方作为担保方，对乙方的代理行为进行担保。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的代理销售事宜达成如下合同：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的代理行为进行担保，确保乙方按照甲方的要求进行房屋销售。1.2第三方应监督乙方按照合同约定的代理期限、代理权限和代理费用等履行合同义务。1.3第三方在合同期间内，应保证甲方的权益不受损害，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。第二条乙方权益主导2.1甲方授权乙方作为房屋销售的独家代理，代理期限为[填写代理期限，例如：一年]。2.2甲方保证房屋的合法性，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.3甲方同意按照约定的价格和方式向乙方支付佣金。2.4甲方有权监督乙方的代理行为，并要求乙方及时报告销售进展情况。2.5甲方在合同期间内，有权解除或终止合同，但应提前通知乙方。第三条乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售活动，包括但不局限于网络推广、户外广告、看房活动等。3.2乙方应确保房屋销售价格的合理性，不得擅自降价或提供优惠。3.3乙方在代理过程中产生的所有费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由乙方自行承担。3.4乙方应遵守合同约定的代理期限、代理权限和代理费用等，不得违约。3.5乙方如发生违约行为，第三方应承担相应的责任。第四条房屋销售价格及支付方式4.1甲方同意授权乙方对外公布并销售房屋，销售价格为[填写销售价格]元/平方米。4.2购房客户支付的购房款，应直接打入甲方指定的银行账户。4.3甲方应在房屋成功销售后，按照双方约定的比例向乙方支付佣金。第五条合同的解除和终止5.1在合同执行过程中，如甲方提前解除或终止合同，应向乙方支付相当于代理费用一定比例的违约金。5.2在合同执行过程中，如乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权解除或终止合同。5.3合同解除或终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已收到的购房款全部退还甲方。第六条第三方担保责任6.1第三方作为担保方，对乙方的代理行为进行担保，确保乙方按照甲方的要求进行房屋销售。6.2如乙方发生违约行为，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.3第三方应在合同期间内，监督乙方的代理行为，确保乙方的代理行为符合合同约定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第