买卖房居间合同范本

买卖房居间合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]合同类型：买卖房居间合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（居间方）：[丙方全称]合同地址：[合同签署地]签署日期：[合同签署日期]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[房屋地址]的房产，并且乙方愿意购买/出售上述房产，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出售/购买的房屋位于[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，产权性质为[商品房/经济适用房/限价房/其他]。1.3房屋的现状为[空置/出租/占用]，如占用，占用方信息见附件一。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定上述房产的交易价格为人民币[大写金额][小写金额]。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。支付方式为：2.2.1乙方应于[付款日期]前，向甲方支付定金人民币[定金金额]，定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.2.2除定金外的剩余房款，乙方应于[付款日期]前，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条居间服务内容3.1丙方应诚实守信，为甲乙双方提供专业的房地产买卖居间服务，包括但不限于：信息提供、磋商协调、协助交易双方办理交易手续等。3.2丙方应保证其提供信息的真实性和合法性，并应当保守交易双方的隐私信息。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方违反本合同第二条的约定，延迟交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。4.3若乙方违反本合同第二条的约定，延迟支付房款的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会/人民法院]提起诉讼或仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（居间方）：[丙方全称]授权代表：______________授权代表：______________授权代表：______________签署日期：[合同签署日期]附件一：房屋占用方信息附件二：[其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]合同类型：买卖房居间合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（居间方）：[丙方全称]丁方（第三方保障机构）：[丁方全称]合同地址：[合同签署地]签署日期：[合同签署日期]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产，并且乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，丁方作为第三方保障机构，为甲方提供交易保障服务，经四方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条交易价格及支付方式[同第二条]第三条居间服务内容[同第三条]第四条第三方保障机构责权利4.1丁方作为第三方保障机构，为甲方提供以下保障服务：4.1.1提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；4.1.2提供交易过程中的法律咨询和争议解决服务；4.1.3对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力；4.1.4对房屋进行产权调查，确保房屋的合法性。4.2丁方应诚实守信，提供专业的交易保障服务，并保守交易双方的隐私信息。第五条甲方权益保障5.1本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的现状与合同描述相符。5.2甲方应配合丙方和丁方完成交易过程中的相关手续，并按照约定时间接收房款。5.3甲方在交易过程中享有的权益包括但不限于：5.3.1获得丁方提供的交易保障服务；5.3.2在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权要求丙方和丁方协助追讨损失；5.3.3在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方延迟支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，如乙方延迟接收房屋，甲方有权要求乙方支付延迟接收违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。6.3乙方在交易过程中如出现违约行为，甲方有权要求丙方和丁方协助追究乙方的违约责任。第七条争议解决[同第五条]第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方和丁方各留存一份，四份合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（居间方）：[丙方全称]丁方（第三方保障机构）：[丁方全称]授权代表：______________授权代表：______________授权代表：______________授权代表：______________签署日期：[合同签署日期]附件一：房屋占用方信息附件二：[其他相关文件]第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在为甲方提供更加全面的交易保障服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。丁方作为专业的第三方保障机构，能够提供交易资金的监管、法律咨询、争议解决等服务，从而降低交易风险，保障甲方的合法权益。同时，丁方的介入也有利于规范交易过程，提高交易效率，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定时间和方式支付房款，同时也有权要求乙方按照约定时间和方式接收房屋。此外，甲方还有权在乙方违约的情况下要求乙方支付违约金，并有权要求丙方和丁方协助追讨损失。通过本合同，甲方能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于确保交易双方按照约定履行合同义务，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]合同类型：买卖房居间合同甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（居间方）：[丙方全称]丁方（第三方保障机构）：[丁方全称]合同地址：[合同签署地]签署日期：[合同签署日期]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产，并且乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，丁方作为第三方保障机构，为乙方提供交易保障服务，经四方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条]第二条交易价格及支付方式[同第二条]第三条居间服务内容[同第三条]第四条第三方保障机构责权利4.1丁方作为第三方保障机构，为乙方提供以下保障服务：4.1.1提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全；4.1.2提供交易过程中的法律咨询和争议解决服务；4.1.3对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力；4.1.4对房屋进行产权调查，确保房屋的合法性。4.2丁方应诚实守信，提供专业的交易保障服务，并保守交易双方的隐私信息。第五条乙方权益保障5.1本合同签订后，乙方应按照约定时间和方式支付房款，并有权要求甲方按照约定时间和方式交付房屋。5.2乙方应配合丙方和丁方完成交易过程中的相关手续，并按照约定时间接收房款。5.3乙方在交易过程中享有的权益包括但不限于：5.3.1获得丁方提供的交易保障服务；5.3.2在甲方违约的情况下，要求甲方支付违约金，并有权要求丙方和丁方协助追讨损失；5.3.3在合同履行过程中，享有合同约定的其他权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。6.2甲方应按照本合同约定的时间和方式接收房款，如甲方延迟接收房款，乙方有权要求甲方支付延迟接收违约金，违约金计算方式为：[计算方式]。6.3甲方在交易过程中如出现违约行为，乙方有权要求丙方和丁方协助追究甲方的违约责任。第七条争议解决[同第五条]第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方和丁方各留存一份，四份合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（居间方）：[丙方全称]丁方（第三方保障机构）：[丁方全称]授权代表：______________授权代表：______________授权代表：______________授权代表：______________签署日期：[合同签署日期]附件一：房屋占用方信息附件二：[其他相关文件]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照约定时间和方式交付房屋，同时也有权要求甲方按照约定时间和方式接收房款。此外，乙方还有权在甲方违约的情况下要求甲方支付违约金，并有权要求丙方和丁方协助追讨损失。通过本合同，乙方能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。同时，乙方为主导也有利于确保交易双方按照约