前期物业合同范本

前期物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业规模：____________________1.4物业共有部分及配套设施：____________________二、物业服务内容2.1乙方应当按照法律法规的规定和本合同的约定，向甲方提供以下物业服务：（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（2）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（3）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（4）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（5）其他物业服务事项。2.2乙方有权根据实际情况调整物业服务内容，但应当提前通知甲方。三、物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米____元/月。3.2物业服务费用支付方式为按季度支付，自物业交付之日起计算。3.3乙方有权根据法律法规的调整和物业实际情况调整物业服务费用，但应当提前通知甲方。四、物业交付及验收4.1甲方应当在本合同签订后____日内将物业交付给乙方。4.2乙方应当在本合同签订后____日内对物业进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发现物业存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，本合同的变更和解除应当书面签订，并经双方签字或者盖章确认。5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.物业基本情况说明书2.物业服务内容清单3.法律法规及相关政策文件4.物业服务费用计算明细5.物业交付及验收记录6.合同变更和解除协议7.争议解决方式说明8.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由丙方提供专业技术支持的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业规模：____________________1.4物业共有部分及配套设施：____________________二、物业服务内容与第三方主体的责权利2.1乙方应当按照法律法规的规定和本合同的约定，向甲方提供以下物业服务：（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（2）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（3）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（4）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（5）其他物业服务事项。2.2丙方作为第三方主体，负责向乙方提供专业技术支持，包括：（1）物业管理的最新技术应用；（2）物业设施设备的维修保养技术指导；（3）物业服务质量的监控与评估；（4）其他与物业管理相关的专业技术支持。2.3乙方和丙方应当相互配合，确保物业服务的质量和效率。三、物业服务费用与第三方主体的责权利3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米____元/月。3.2丙方提供的专业技术支持服务费用为____元/月，由甲方支付。3.3物业服务费用支付方式为按季度支付，自物业交付之日起计算。四、甲方的权益保障4.1甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。4.2甲方在物业服务过程中发现任何问题，有权要求乙方和丙方及时解决。4.3甲方在合同履行期间享有优先权利，包括但不限于：（1）对物业服务内容的修改和调整；（2）对物业服务费用的调整；（3）对乙方和丙方服务人员的更换；（4）在合同履行期间提出终止合同的权利。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.3乙方在合同履行期间不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。六、丙方的违约及限制条款6.1丙方未能按照本合同约定提供专业技术支持的，甲方有权要求丙方在规定时间内履行合同义务。6.2丙方违反本合同的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同专业技术支持服务费用的____%。6.3丙方在合同履行期间不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙丙三方同意，本合同的变更、解除和终止应当书面签订，并经三方签字或者盖章确认。7.2在合同履行过程中，如一方违约，其他方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自三方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：__________1.物业基本情况说明书2.物业服务内容清单3.法律法规及相关政策文件4.物业服务费用计算明细5.专业技术支持服务内容清单6.合同变更、解除和终止协议7.争议解决方式说明8.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体，甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方作为业主，拥有某项物业（以下简称“物业”），并需对该物业进行管理和维护；乙方具备专业的物业管理能力，愿意承担物业的管理和维护工作；丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供必要的技术支持和服务，以确保物业管理的质量和效率，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业规模：____________________1.4物业共有部分及配套设施：____________________二、物业服务内容与第三方主体的责权利2.1乙方作为物业的管理和维护方，应按照本合同的约定，向甲方提供以下物业服务：（1）物业共用部位及设施设备的管理和维护；（2）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（3）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（4）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（5）其他物业服务事项。2.2丙方作为第三方主体，负责向乙方提供必要的技术支持和服务，包括但不限于：（1）物业管理的最新技术应用；（2）物业设施设备的维修保养技术指导；（3）物业服务质量的监控与评估；（4）其他与物业管理相关的专业技术支持。三、物业服务费用与第三方主体的责权利3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米____元/月。3.2丙方提供的技术支持和服务费用为____元/月，由乙方支付。3.3物业服务费用支付方式为按季度支付，自物业交付之日起计算。四、乙方的权益保障4.1乙方有权对甲方提出的物业服务要求进行评估和调整，以确保物业服务的质量和效率。4.2乙方在物业服务过程中发现任何问题，有权要求甲方及时解决。4.3乙方在合同履行期间享有优先权利，包括但不限于：（1）对物业服务内容的修改和调整；（2）对物业服务费用的调整；（3）对丙方服务人员的更换；（4）在合同履行期间提出终止合同的权利。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.3甲方在合同履行期间不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。六、丙方的违约及限制条款6.1丙方未能按照本合同约定提供技术支持和服务的，乙方有权要求丙方在规定时间内履行合同义务。6.2丙方违反本合同的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同技术支持服务费用的____%。6.3丙方在合同履行期间不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙丙三方同意，本合同的变更、解除和终止应当书面签订，并经三方签字或者盖章确认。7.2在合同履行过程中，如一方违约，其他方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成