小区租房物业合同范本

小区租房物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法房屋所有者，拥有房屋所有权及相关权利，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及附属设施情况如下：[填写房屋结构及附属设施情况]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期，如“个月”]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：[填写甲方账户名]账号：[填写甲方银行账号]开户行：[填写开户行名称]4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏。5.3甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及附属设施。6.2乙方有权按照合同约定要求甲方维修房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期内应合理使用房屋，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏环境绿化及公共设施。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]%。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]%。7.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（物业服务方）：[填写第三方全称，即物业服务方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法房屋所有者，拥有房屋所有权及相关权利，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方主体——物业服务方，以提升租赁体验和保障房屋管理质量。第一条第三方主体——物业服务方的责权利1.1物业服务方作为独立的第三方主体，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维修、维护、安全保障等。1.2物业服务方应按照甲方提供的管理服务标准，确保乙方在租赁期间享受到优质的服务。1.3物业服务方负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及物业服务费3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3乙方应按月向物业服务方支付物业服务费[填写物业服务费金额]，物业服务费支付方式与租金相同。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。4.2甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。4.3甲方在租赁期内不得干涉乙方正常使用房屋，不得无故提前解除合同。4.4甲方引入第三方主体——物业服务方，以提升租赁体验和保障房屋管理质量。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金和物业服务费，并按照约定使用房屋及附属设施。5.2乙方有权按照合同约定要求甲方维修房屋及附属设施，并要求物业服务方提供优质服务。5.3乙方在租赁期内应合理使用房屋，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏环境绿化及公共设施。5.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。第六条物业服务方的权利和义务6.1物业服务方应按照甲方提供的管理服务标准，确保乙方在租赁期间享受到优质的服务。6.2物业服务方负责协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。6.3物业服务方应及时响应乙方的维修、维护等需求，确保房屋及附属设施的正常使用。6.4物业服务方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]%。7.2乙方未按照本合同约定支付租金和物业服务费的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金和物业服务费的[填写比例]%。7.3物业服务方未按照甲方提供的管理服务标准提供服务的，乙方有权要求物业服务方支付违约金，违约金为当月物业服务费的[填写比例]%。7.4一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称，即出租方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（物业管理公司）：[填写第三方全称，即物业管理公司全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法房屋所有者，拥有房屋所有权及相关权利，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入第三方主体——物业管理公司，以提升租赁体验和保障房屋管理质量。第一条第三方主体——物业管理公司的责权利1.1物业管理公司作为独立的第三方主体，负责房屋的日常管理工作，包括但不限于维修、维护、安全保障等。1.2物业管理公司应按照乙方提供的管理服务标准，确保甲方在租赁期间享受到优质的服务。1.3物业管理公司负责协调解决甲方在租赁期间遇到的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金及物业服务费3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。3.3甲方应按月向物业管理公司支付物业服务费[填写物业服务费金额]，物业服务费支付方式与租金相同。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定支付租金和物业服务费，并按照约定使用房屋及附属设施。4.2乙方有权按照合同约定要求甲方维修房屋及附属设施，并要求物业管理公司提供优质服务。4.3乙方在租赁期内应合理使用房屋，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏环境绿化及公共设施。4.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]%。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的[填写比例]%。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方正常使用房屋，不得无故提前解除合同。第六条物业管理公司的权利和义务6.1物业管理公司应按照乙方提供的管理服务标准，确保甲方在租赁期间享受到优质的服务。6.2物业管理公司负责协调解决甲方在租赁期间遇到的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。6.3物业管理公司应及时响应甲方的维修、维护等需求，确保房屋及附属设施的正常使用。6.4物业管理公司应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方主体——物业管理公司的介入意义和目的物业管理公司的介入，旨在为甲方提供专业的物业