土地征用合同范本

土地征用合同范本合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征收乙方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条征收土地范围及用途1.1甲方拟征收乙方位于__________的地块，地块面积为____平方米（具体面积以《土地使用权证》为准）。1.2甲方征收土地用于__________项目，符合国家土地利用规划和城市规划。第二条征收土地补偿标准2.1土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，每平方米补偿____元，总计补偿金额为____元。2.2房屋及其他地上附着物补偿费：按照《中华人民共和国物权法》及相关规定，对乙方房屋及其他地上附着物进行评估补偿，总计补偿金额为____元。2.3搬迁补助费：为乙方搬迁提供补助，每户补偿____元，总计补偿金额为____元。2.4停产停业损失补偿费：根据乙方实际经营状况，参照相关标准，给予停产停业损失补偿，总计补偿金额为____元。第三条征收土地补偿支付方式3.1甲方应在征收土地补偿协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地补偿费、房屋及其他地上附着物补偿费、搬迁补助费和停产停业损失补偿费等各项补偿费用。3.2甲方支付补偿费用后，乙方应按照甲方要求，办理土地使用权变更手续，并将土地使用权证等相关证件交予甲方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按约定时间支付补偿费用，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×日利率。4.3如乙方未按约定办理土地使用权变更手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟办理土地使用权变更手续所需费用×延迟办理天数。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：____年____月____日1.土地使用权证2.房屋产权证3.搬迁计划4.停产停业损失评估报告5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并为了保证征收过程的公平、公正、公开，特引入第三方监理方作为监督和协调的独立主体，就甲方征收乙方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方监理方的角色与职责1.1第三方监理方作为独立的监督机构，负责对甲乙双方的征收与补偿过程进行全程监督，确保征收过程的合法性、合规性。1.2第三方监理方应具备丰富的土地征收和补偿经验，能够提供专业的意见和建议，协助甲方和乙方解决征收过程中的问题。1.3第三方监理方应公正、中立地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照法律法规和本协议的约定，履行土地征收和补偿的相关义务。2.2甲方有权要求第三方监理方确保征收过程的公平、公正、公开，保障甲方的合法权益。2.3甲方在征收过程中遇到任何问题，均有权要求第三方监理方提供专业的意见和建议。2.4甲方在征收过程中遭受乙方违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照法律法规和本协议的约定，履行土地征收和补偿的相关义务。3.2乙方应接受第三方监理方的监督，不得干涉第三方监理方的正常工作。3.3乙方在征收过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.4乙方在征收过程中应积极配合甲方和第三方监理方的工作，确保征收过程的顺利进行。第四条第三方监理方的权利与义务4.1第三方监理方有权对甲乙双方的征收与补偿过程进行全程监督，确保征收过程的合法性、合规性。4.2第三方监理方有权要求甲乙双方提供与征收补偿相关的资料和信息，甲乙双方应予以配合。4.3第三方监理方有权对甲乙双方的争议进行调解，维护双方的合法权益。4.4第三方监理方应公正、中立地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致第三方监理方无法履行监督职责的，违约方应承担由此产生的一切后果。5.3第三方监理方如因故意或者重大过失导致无法履行监督职责的，应承担相应的法律责任。第六条合同的履行和争议解决6.1本协议自甲乙双方及第三方监理方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方监理方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（监理方）：__________签订日期：____年____月____日1.土地使用权证2.房屋产权证3.征收补偿方案4.第三方监理方资质证明5.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方监理方，以甲方的权益为主导，确保了征收过程的公平、公正、公开，有效保障了甲方的合法权益。同时，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以及增加乙方的违约及限制条款，使得合同更加严谨、完善。第三方监理方的介入，既保证了征收过程的合法性、合规性，又避免了甲乙双方因立场不同而产生的矛盾和争议，为征收工作的顺利进行提供了有力保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（评估咨询方）：__________鉴于甲方拟对乙方拥有的位于__________的土地及地上附着物进行征收，并为了确保征收过程的公平、公正、公开，以及保障乙方的合法权益，甲方同意引入第三方评估咨询方作为独立的评估和咨询机构，就征收事宜达成如下协议：第一条第三方评估咨询方的角色与职责1.1第三方评估咨询方作为独立的评估机构，负责对甲乙双方的征收补偿进行评估，确保征收补偿的合理性。1.2第三方评估咨询方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的评估和咨询服务，协助乙方维护合法权益。1.3第三方评估咨询方应公正、中立地处理甲乙双方的评估和咨询事宜，维护双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照法律法规和本协议的约定，履行土地征收和补偿的相关义务。2.2乙方有权要求第三方评估咨询方确保征收补偿的公平、合理，保障乙方的合法权益。2.3乙方在征收过程中遇到任何问题，均有权要求第三方评估咨询方提供专业的评估和咨询服务。2.4乙方在征收过程中遭受甲方违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照法律法规和本协议的约定，履行土地征收和补偿的相关义务。3.2甲方应接受第三方评估咨询方的评估和咨询，不得干涉第三方评估咨询方的正常工作。3.3甲方在征收过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.4甲方在征收过程中应积极配合乙方和第三方评估咨询方的工作，确保征收过程的顺利进行。第四条第三方评估咨询方的权利与义务4.1第三方评估咨询方有权对甲乙双方的征收补偿进行评估，确保征收补偿的合理性。4.2第三方评估咨询方有权要求甲乙双方提供与征收补偿相关的资料和信息，甲乙双方应予以配合。4.3第三方评估咨询方有权对甲乙双方的争议进行评估和咨询，维护双方的合法权益。4.4第三方评估咨询方应公正、中立地处理甲乙双方的评估和咨询事宜，不得偏袒任何一方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致第三方评估咨询方无法履行评估和咨询职责的，违约方应承担由此产生的一切后果。5.3第三方评估咨询方如因故意或者重大过失导致无法履行评估和咨询职责的，应承担相应的法律责任。第六条合同的履行和争议解决6.1本协议自甲乙双方及第三方评估咨询方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方评估咨询方执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方及第三方评估咨询方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（评估咨询方）：__________签订日期：____年____月____日1.土地使用权证2.房屋产权证3.征收补偿方案4.第三方评估咨询方资质证明5.其他相关文件总结：乙方为主导+第三方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方评估咨询方，以乙方的权益为主导，确保了征收过程和补偿的公平、合