物业日常维修合同范本

物业日常维修合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（维修服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，负责[物业项目名称]的物业管理服务；乙方为具备相关资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供日常维修服务。为了保证物业的正常运行和维护，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为[物业项目名称]提供日常维修服务，包括但不限于：水电维修、设施设备维护、公共区域维修等。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[续约期限]年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求，确保维修服务质量，满足甲方对维修服务的需求。3.2乙方应严格按照国家和行业的相关标准进行维修服务，确保维修工程的质量和安全。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付服务费用。4.2服务费用的具体金额、支付方式等，详见附件一《服务费用明细》。五、维修工程的验收5.1乙方完成维修工程后，应向甲方提供完整的维修记录和验收资料。5.2甲方应在收到乙方的验收资料后[验收期限]内进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3如甲方对维修工程有异议，应在验收期限内提出，并说明具体理由。乙方应在收到甲方异议后[异议处理期限]内进行整改。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间、质量完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的[违约金比例]。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的[滞纳金比例]。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[合同签订日期]附件一：《服务费用明细》[附件内容]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（维修服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（质量监督机构）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，负责[物业项目名称]的物业管理服务；乙方为具备相关资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供日常维修服务；第三方为具备资质的质量监督机构，愿意对乙方的维修工程进行质量监督。为了保证物业的正常运行和维护，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容与范围1.1乙方根据甲方的要求，为[物业项目名称]提供日常维修服务，包括但不限于：水电维修、设施设备维护、公共区域维修等。1.2第三方负责对乙方的维修工程进行质量监督，确保维修工程的质量符合国家和行业相关标准。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[续约期限]年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求，确保维修服务质量，满足甲方对维修服务的需求。3.2第三方应严格按照国家和行业的相关标准进行质量监督，确保维修工程的质量。四、服务费用与支付4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付服务费用。4.2服务费用的具体金额、支付方式等，详见附件一《服务费用明细》。五、维修工程的验收与质量监督5.1乙方完成维修工程后，应向甲方提供完整的维修记录和验收资料。5.2甲方应在收到乙方的验收资料后[验收期限]内进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3第三方应在收到甲方的通知后[第三方验收期限]内进行质量监督，并将监督结果通知甲方和乙方。六、违约责任与限制6.1乙方未按照约定时间、质量完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的[违约金比例]。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的[滞纳金比例]。6.3乙方在维修过程中存在违法行为或违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，乙方应承担相应的法律责任。6.4乙方在维修过程中存在侵权行为，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、甲方权利与利益保障7.1甲方有权对乙方的维修服务进行监督和检查，确保乙方的维修服务符合合同约定。7.2甲方有权要求乙方对维修工程进行整改或重新施工，如乙方不按要求整改，甲方有权解除合同。7.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整维修服务需求，乙方应予以配合。7.4甲方在合同履行过程中，有权向第三方提出质量监督要求，第三方应予以配合。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[合同签订日期]附件一：《服务费用明细》[附件内容]第三方介入的意义和目的：第三方介入物业日常维修合同，有助于提高维修服务的质量，确保维修工程的安全和合规性。第三方作为独立的主体，可以对乙方的维修工程进行客观的质量监督，减少甲方与乙方之间的纠纷，保障甲方的合法权益。同时，第三方介入也有利于规范乙方的维修行为，提高维修效率，降低维修成本。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司的经营管理方，有权对维修服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（物业公司）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（维修服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（质量监督机构）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，负责[物业项目名称]的物业管理服务；乙方为具备相关资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供日常维修服务；第三方为具备资质的质量监督机构，愿意对乙方的维修工程进行质量监督。为了保证物业的正常运行和维护，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容与范围1.1乙方根据甲方的要求，为[物业项目名称]提供日常维修服务，包括但不限于：水电维修、设施设备维护、公共区域维修等。1.2第三方负责对乙方的维修工程进行质量监督，确保维修工程的质量符合国家和行业相关标准。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[合同期限]年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约[续约期限]年。三、服务质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求，确保维修服务质量，满足甲方对维修服务的需求。3.2第三方应严格按照国家和行业的相关标准进行质量监督，确保维修工程的质量。四、服务费用与支付4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照双方约定的费用标准支付服务费用。4.2服务费用的具体金额、支付方式等，详见附件一《服务费用明细》。五、维修工程的验收与质量监督5.1乙方完成维修工程后，应向甲方提供完整的维修记录和验收资料。5.2甲方应在收到乙方的验收资料后[验收期限]内进行验收，并将验收结果通知乙方。5.3第三方应在收到甲方的通知后[第三方验收期限]内进行质量监督，并将监督结果通知甲方和乙方。六、违约责任与限制6.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的[滞纳金比例]。6.2乙方在维修过程中存在违法行为或违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，乙方应承担相应的法律责任。6.3乙方在维修过程中存在侵权行为，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、乙方权利与利益保障7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。7.2乙方有权要求甲方提供必要的维修工程资料和现场条件。7.3乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整维修服务需求，甲方应予以配合。7.4乙方在合同履行过程中，有权向第三方提出质量监督要求，第三方应予以配合。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：[合同签订日期]附件一：《服务费用明细》[附件内容]乙方为主导的目的和意义：乙方作为维修服务提供商，有权要求甲方提供必要的维修工程资料和现场条件，确保维修