佛山公寓购房合同范本

佛山公寓购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于佛山市的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：佛山市__________区__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________房。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.4房屋用途：住宅。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。2.3甲方收取房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方向乙方出示该房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求，妥善使用和维护该房屋。3.3甲方应自乙方支付剩余房款之日起，协助乙方办理该房屋的产权登记手续。产权登记费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款的__________%向甲方支付违约金。4.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：该房屋的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于佛山市的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，并为确保甲方权益，引入丙方作为担保方，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：佛山市__________区__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________房。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.4房屋用途：住宅。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。2.3甲方收取房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对乙方履行合同约定的义务承担连带保证责任。即乙方未按照本合同约定支付房款或违反合同其他约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.2丙方应保证乙方在合同约定的期限内履行付款义务，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求，及时履行担保责任。3.3丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方要求的金额和方式，承担相应的赔偿责任。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方履行合同约定的义务。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或其他损害甲方权益的情况，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任或赔偿责任。4.4甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权与乙方协商调整合同履行期限或其他相关条款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款的__________%向甲方支付违约金。5.2乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：该房屋的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入了丙方作为担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为在乙方违约的情况下，丙方将承担连带保证责任，确保甲方能够按时收到房款。丙方的介入对于甲方来说具有重要意义。首先，丙方的担保作用使得甲方在交易过程中更加放心，因为知道有第三方承担连带责任，降低了交易风险。其次，丙方的介入也有利于增强合同的执行力度，一旦乙方违约，甲方可以直接要求丙方承担责任，从而保障自身权益。此外，本合同中还增加了甲方权益保障条款，进一步强化了甲方的权利。甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款，有权要求丙方履行担保责任，有权在乙方违约或损害甲方权益的情况下要求丙方承担相应的违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________鉴于甲方为佛山市公寓房屋的开发商，乙方愿意购买该房屋，并鉴于丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：佛山市__________区__________街道__________路__________号__________栋__________单元__________房。1.2房屋结构：__________结构。1.3房屋面积：建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.4房屋用途：住宅。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。2.3甲方收取房款后，应当向乙方出具合法有效的发票。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，对乙方履行合同约定的义务承担连带保证责任。即乙方未按照本合同约定支付房款或违反合同其他约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.2丙方应保证乙方在合同约定的期限内履行付款义务，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求，及时履行担保责任。3.3丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方要求的金额和方式，承担相应的赔偿责任。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该房屋。4.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同约定的义务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或其他损害乙方权益的情况，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任或赔偿责任。4.4乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，有权与甲方协商调整合同履行期限或其他相关条款。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付该房屋的，应按照逾期交付房屋的__________%向乙方支付违约金。5.2甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：该房屋的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，乙方作为买受人，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按时交付房屋，并要求丙方履行担保责任。此外，乙方在合同履行过程中享有多项权利，如遇到甲方违约或损害乙方权益的情况，乙方有权