物业 车位 租 合同范本

物业车位租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位于：__________（具体位置）；1.2车位性质：__________（性质，如：地下停车位、地面停车位等）；1.3车位数量：__________个；1.4车位使用范围：仅供乙方停车使用，不得用于其他目的。二、租期及租金2.1租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月；2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；2.3租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户；2.4租金支付期限：乙方应在签订合同之日起__日内支付首期租金。三、使用及管理3.1乙方应在甲方指定的车位内停车，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人通行；3.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任；3.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.4因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认；4.2在租期内，如甲方需提前解除合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的违约金；4.3在租期内，如乙方需提前解除合同，应提前__天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；5.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任；5.3本合同约定的违约金标准为：每逾期一日，违约方应支付合同总金额的__%作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.位权证明文件2.物业管理相关规定3.停车场示意图4.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有专业资质的物业管理公司，负责对甲方物业的车位进行管理和监督；1.2第三方主体应确保车位的正常使用，维护车位的设施完好，并对乙方使用车位进行合理调配；1.3第三方主体有权对乙方违反停车场管理规定的行為进行制止和处理。二、甲方权益保障2.1甲方作为车位的所有权人，享有车位的收益权、处置权等合法权益；2.2甲方有权根据市场行情调整租金，并要求乙方按照新的租金标准支付；2.3甲方有权要求第三方主体对乙方进行管理和监督，确保车位的正常使用；2.4甲方在合同期限内享有车位的优先购买权，如有出售意向，乙方应优先购买。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照约定的租金标准使用车位；3.2乙方有权要求第三方主体提供良好的车位使用环境；3.3乙方应遵守停车场内的各项管理规定，并按照约定的租金标准支付租金；3.4乙方在合同期限内享有车位的优先购买权，如有出售意向，甲方应优先出售。四、违约责任及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为合同总金额的__%；4.2乙方未按照约定使用车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.3乙方转租、转借车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；4.4第三方主体未按照约定进行管理和监督的，甲方有权要求第三方主体承担责任。五、第三方主体的责任与义务5.1第三方主体应按照约定对车位进行管理和监督，确保车位的正常使用；5.2第三方主体应维护车位的设施完好，及时修复损坏的设施；5.3第三方主体应建立健全停车场内的管理制度，确保停车场内的秩序井然；5.4第三方主体应定期向甲方报告车位的经营状况。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认；6.2在租期内，如甲方需提前解除合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的违约金；6.3在租期内，如乙方需提前解除合同，应提前__天通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.位权证明文件2.物业管理相关规定3.停车场示意图4.甲方指定的账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于规范车位租赁市场，维护甲乙双方的合法权益。第三方主体作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和完善的制度，能够确保车位的正常使用和维护，提高车位的经营效益。同时，第三方主体还能够对乙方进行管理和监督，确保乙方按照约定的租金标准使用车位，并遵守停车场内的各项管理规定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为车位的所有权人，有权对车位进行出租和处置。甲方为主导的目的和意义在于，通过与乙方签订租赁合同，将车位的使用权让渡给乙方，同时保留车位的所有权和处置权。甲方还可以根据市场行情调整租金，并要求乙方按照新的租金标准第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有专业资质的物业管理公司，负责对甲方物业的车位进行管理和监督；1.2第三方主体应确保车位的正常使用，维护车位的设施完好，并对乙方使用车位进行合理调配；1.3第三方主体有权对乙方违反停车场管理规定的行為进行制止和处理。二、乙方权益保障2.1乙方作为车位的承租方，享有正常使用车位的权利；2.2乙方有权要求甲方按照约定的租金标准支付租金；2.3乙方有权要求第三方主体提供良好的车位使用环境，确保车位的正常使用；2.4乙方在合同期限内享有车位的优先购买权，如有出售意向，甲方应优先出售。三、甲方的权利与义务3.1甲方作为车位的所有权人，应按照约定将车位出租给乙方使用；3.2甲方应保证车位的权属清晰，不得因车位的权属问题导致乙方遭受损失；3.3甲方应协助第三方主体对乙方进行管理和监督，确保车位的正常使用；3.4甲方在合同期限内享有车位的优先购买权，如有出售意向，乙方应优先购买。四、违约责任及限制条款4.1甲方逾期交付车位的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为合同总金额的__%；4.2甲方未按照约定交付车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；4.3甲方转租、转借车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；4.4第三方主体未按照约定进行管理和监督的，乙方有权要求第三方主体承担责任。五、第三方主体的责任与义务5.1第三方主体应按照约定对车位进行管理和监督，确保车位的正常使用；5.2第三方主体应维护车位的设施完好，及时修复损坏的设施；5.3第三方主体应建立健全停车场内的管理制度，确保停车场内的秩序井然；5.4第三方主体应定期向乙方报告车位的经营状况。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认；6.2在租期内，如乙方需提前解除合同，应提前__天通知甲方，并支付甲方相应的违约金；6.3在租期内，如甲方需提前解除合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方相应的违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份；8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。乙方（签字/盖章）：__________甲方（签字/盖章）：__________第三方主体（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.位权证明文件2.物业管理相关规定3.停车场示意图4.甲方指定的账户信息乙方为主导的目的和意义：乙方作为