客家民宅转让合同范本

客家民宅转让合同范本合同编号：__________转让方：（以下简称“转让方”）受让方：（以下简称“受让方”）鉴于转让方是具有完全民事行为能力的自然人，拥有位于_______的客家民宅一套（以下简称“民宅”），包括但不限于房屋及附属设施；鉴于受让方愿意购买该民宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就民宅转让事宜达成如下合同：一、转让标的1.1本合同所指的转让标的为位于_______的客家民宅一套，包括但不限于房屋及附属设施。房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。二、转让价格2.1受让方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述转让标的。2.2转让方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让标的交付给受让方。2.3受让方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向转让方支付转让价格。三、交付及过户3.1转让方应保证转让标的符合国家关于房屋转让的相关规定，具备过户条件。3.2转让方应协助受让方办理过户手续，过户费用由受让方承担。3.3过户完成后，受让方应享有转让标的的一切权利，包括但不限于居住、出租、出售等。四、陈述与保证4.1转让方保证其是转让标的的合法所有权人，并有权进行转让。4.2受让方保证其购买转让标的的目的合法，并具备相应的购买能力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.转让标的房屋所有权证复印件2.转让方身份证明复印件3.受让方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是具有完全民事行为能力的自然人，拥有位于_______的客家民宅一套（以下简称“民宅”），包括但不限于房屋及附属设施；鉴于乙方愿意购买该民宅，并同意引入丙方作为第三方保障甲方权益；甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就民宅转让事宜达成如下合同：一、转让标的及价格1.1本合同所指的转让标的为位于_______的客家民宅一套，包括但不限于房屋及附属设施。房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述转让标的。二、第三方主体丙方的权益与义务2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的权益在转让过程中得到充分保障。2.2丙方应具备专业知识和丰富经验，为甲方提供全程法律咨询和指导，确保甲方的合法权益不受损害。2.3丙方应监督乙方的付款义务，确保乙方按照合同约定及时支付转让价格。2.4丙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供一份详细的权益保障方案，包括但不限于甲方的权益保障措施、违约责任追究等。三、甲方的权利与利益3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。3.2甲方有权在合同签订之日起_______个工作日内，要求丙方提供权益保障方案，并监督乙方的付款义务。3.3甲方在转让过程中，有权要求丙方提供法律咨询和指导，确保甲方的合法权益不受损害。3.4甲方在合同有效期内，有权要求丙方履行合同约定的义务，包括但不限于监督乙方的付款义务、提供权益保障方案等。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未能按照合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方在合同签订之日起_______个工作日内，未能向丙方支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在转让过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.转让标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重甲方权益的保障。丙方作为独立的第三方主体，具备专业知识和丰富经验，为甲方提供全程法律咨询和指导，确保甲方的合法权益不受损害。同时，丙方还负责监督乙方的付款义务，确保乙方按照合同约定及时支付转让价格。在此基础上，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的权益。通过本合同的实施，有助于维护房地产市场秩序，促进房屋转让交易的公平、公正、公开，保障当事人的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______的客家民宅一套（以下简称“民宅”）转让给乙方，并同意引入丙方作为第三方保障乙方权益；鉴于丙方具备专业知识和丰富经验，愿意为乙方提供全程法律咨询和监督甲方的履行义务；甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就民宅转让事宜达成如下合同：一、转让标的及价格1.1本合同所指的转让标的为位于_______的客家民宅一套，包括但不限于房屋及附属设施。房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述转让标的。二、第三方主体丙方的权益与义务2.1丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的权益在转让过程中得到充分保障。2.2丙方应具备专业知识和丰富经验，为乙方提供全程法律咨询和指导，确保乙方的合法权益不受损害。2.3丙方应监督甲方的履行义务，确保甲方按照合同约定及时交付转让标的。2.4丙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供一份详细的权益保障方案，包括但不限于乙方的权益保障措施、甲方违约责任追究等。三、乙方的权利与利益3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付转让标的。3.2乙方有权在合同签订之日起_______个工作日内，要求丙方提供法律咨询和监督甲方的履行义务。3.3乙方在转让过程中，有权要求丙方提供专业意见和建议，确保乙方的合法权益不受损害。3.4乙方在合同有效期内，有权要求丙方履行合同约定的义务，包括但不限于监督甲方的履行义务、提供权益保障方案等。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照合同约定交付转让标的的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方在合同签订之日起_______个工作日内，未能向丙方交付转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在转让过程中，如有任何损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.转让标的房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方主体+乙方权益