买卖合同物业服务合同范本

买卖合同物业服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售物业一事，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）建筑面积：____________________平方米（3）使用面积：____________________平方米1.2物业权利及瑕疵：（1）甲方向乙方保证，其对该物业享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵；（2）甲方承诺，该物业不存在任何债务、租赁、抵押等权利限制；（3）如乙方发现物业存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。第二条交易价格及支付方式2.1物业的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.2乙方应按照以下方式支付交易价格：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方；3.2甲方应协助乙方办理物业过户手续，过户费用由乙方承担；3.3物业过户完成后，甲方应将所有相关物业资料交付给乙方。第四条售后服务4.1甲方承诺自物业交付之日起，提供____个月的售后服务，如物业存在质量问题，甲方负责维修或更换；4.2售后服务期间，甲方应保证物业的正常使用，如因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%；5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.物业相关设施设备清单4.物业过户所需相关资料利益冲突的解决在合同中，甲方和乙方之间的利益冲突可能会出现。为了确保合同的履行，双方应明确约定在出现利益冲突时的解决方式。以下是一个示例：第一条利益冲突解决1.1双方同意，在本合同履行过程中，如发生利益冲突，应立即通知对方，并共同协商解决。1.2双方应本着公平、公正、诚实信用的原则处理利益冲突，确保合同的履行不受影响。1.3如双方在利益冲突解决过程中产生分歧，可邀请第三方专业机构或人士进行调解，调解结果对双方具有约束力。第二条合同履行及监督2.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.2甲方应确保物业的真实性、合法性和有效性，不得隐瞒或虚报相关信息。2.3乙方应按照约定支付交易价格，并协助甲方办理相关过户手续。2.4双方应共同遵守合同法律法规，确保合同的合法性和有效性。第三条保密条款3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行过程中的相关信息。3.3双方在保密期限内履行保密义务，保密期限自本合同签订之日起计算，期限为____年。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2违约金的具体金额双方约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3双方同意，违约金不足以弥补损失时，违约方应继续承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方就物业买卖事宜达成一致，并为了保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经协商，特引入丙方作为独立第三方，就甲乙双方在物业买卖过程中涉及的权益保障事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方应具备相关的专业资质和经验，能够独立公正地处理合同履行过程中出现的问题。第二条第三方责任2.1丙方应监督甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于物业的真实性、合法性和有效性。2.2丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于交易价格的支付和过户手续的协助。2.3丙方应在合同履行过程中，积极协调甲乙双方解决可能出现的争议和问题。第三条第三方权益3.1丙方在本合同履行过程中提供的服务，甲方和乙方应给予合理的报酬。3.2丙方有权根据合同履行情况，向甲方和乙方提出合理化建议。3.3丙方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的必要资料和信息。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方同意，违约金的具体金额双方约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。第五条乙方权利条款5.1乙方有权按照合同约定要求甲方履行义务。5.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和服务。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供与物业相关的必要资料和信息。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频3.物业相关设施设备清单4.物业过户所需相关资料第五篇范文：乙方权益主导+弱化甲方目的和意义合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于甲乙双方就物业买卖事宜达成一致，为了保障乙方的合法权益，甲乙双方经协商，引入第三方丙方，就乙方的权益保障事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方应具备相关的专业资质和经验，能够独立公正地处理合同履行过程中出现的问题。第二条第三方责任2.1丙方应监督甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于物业的真实性、合法性和有效性。2.2丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于交易价格的支付和过户手续的协助。2.3丙方应在合同履行过程中，积极协调甲乙双方解决可能出现的争议和问题