二手商铺出售中介合同范本

二手商铺出售中介合同范本合同编号：__________合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其二手商铺出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拟出售的二手商铺位于____________________，商铺产权清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。1.2商铺的产权证号及相关手续齐全，甲方承诺在合同签订后__个工作日内将商铺过户至乙方名下。第二条商铺出售价格及支付方式2.1双方同意商铺的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款时间表进行还款。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保商铺在合同签订后__个工作日内过户至乙方名下。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。4.2乙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。5.2若因甲方原因导致商铺过户延迟，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.商铺产权证复印件2.商铺现状照片3.中介服务费支付凭证4.还款时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：合同丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其二手商铺出售给乙方事宜，并丙方提供中介服务，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拟出售的二手商铺位于____________________，商铺产权清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。1.2商铺的产权证号及相关手续齐全，甲方承诺在合同签订后__个工作日内将商铺过户至乙方名下。第二条商铺出售价格及支付方式2.1双方同意商铺的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款时间表进行还款。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保商铺在合同签订后__个工作日内过户至乙方名下。第四条丙方中介服务及费用4.1丙方作为甲乙双方的中介方，应提供商铺出售的相关服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、交易促成等。4.2丙方应保证甲乙双方的权益，确保交易过程的顺利进行。4.3乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的付款方式及时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。5.2乙方在合同签订后__个工作日内未支付中介服务费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。5.3乙方在未取得商铺产权证之前，不得将商铺进行转让、出租、设定抵押等行为。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的商铺信息，并对其真实性、准确性负责。6.2甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定的付款方式及时支付购房款。6.3甲方在商铺过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户顺利进行。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.商铺产权证复印件2.商铺现状照片3.中介服务费支付凭证4.还款时间表第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的房地产中介机构，能够提供专业的服务，帮助甲方和乙方达成交易，同时保障双方的权益。丙方的介入，有利于交易的安全和顺利进行，降低了交易的风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的出售方，有权要求乙方按照约定的价格和方式支付购房款，有权要求丙方提供真实、准确的商铺信息，并对其真实性、准确性负责。同时，甲方有权在商铺过户过程中要求丙方提供必要的协助，确保过户顺利进行。甲方的权益主导，有利于保护甲方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________二手商铺租赁中介合同范本合同甲方（以下简称“甲方”）：合同乙方（以下简称“乙方”）：合同丙方（以下简称“丙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其二手商铺出租给乙方事宜，并丙方提供中介服务，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1甲方拟出租的二手商铺位于____________________，商铺产权清晰，无任何抵押、租赁等权利瑕疵。1.2商铺的产权证号及相关手续齐全，甲方承诺在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。第二条商铺租赁价格及支付方式2.1双方同意商铺的租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付首月租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）后续租金每月支付一次，乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日内支付当月租金。第三条商铺交付及使用3.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。第四条丙方中介服务及费用4.1丙方作为甲乙双方的中介方，应提供商铺租赁的相关服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、交易促成等。4.2丙方应保证甲乙双方的权益，确保交易过程的顺利进行。4.3甲方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。5.2甲方未按照本合同约定的条件交付商铺，乙方有权要求甲方在__个工作日内改正。5.3甲方在合同签订后，不得擅自提高租金。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定的时间和方式支付租金。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定的条件交付商铺。6.3乙方在租赁期内，有权按照合同约定的用途使用商铺。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺租赁期满之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.商铺产权证复印件2.商铺现状照片3.中介服务费支付凭证乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为商铺的租赁方，有权要求甲方按照合同约定的条件和时间交付商铺，有权