商铺意向合同范本

商铺意向合同范本合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。4.2甲方应负责商铺的维修、养护工作。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协议。6.2甲乙双方同意延长租赁期限的，应当签订书面extensionagreement。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，加入第三方作为担保及协调方，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方授权第三方作为其权益的代表和维护者，第三方应确保甲方的权益在租赁期间得到充分保障。4.2甲方应在租赁期间享有商铺优先购买权，即在租赁期满前，乙方有意向购买商铺的，甲方有权按照租赁期间同等条件优先购买。4.3甲方应享有商铺经营活动的监督权，有权对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金。5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。第六条第三方责任6.1第三方作为甲方的权益代表，应监督乙方的履约行为，确保乙方按约定履行合同义务。6.2第三方应协助甲方对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.3第三方应在乙方违约时，根据甲方的委托采取必要措施，维护甲方的合法权益。第七条违约责任7.1乙方的违约行为导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2第三方未履行其监督义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协议。8.2甲乙双方同意延长租赁期限的，应当签订书面extensionagreement。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的权益代表和维护者，其主要目的是确保甲方的合法权益在租赁期间得到充分保障。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履约行为，协助甲方对乙方的经营行为进行合理监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，第三方在乙方违约时，可以根据甲方的委托采取必要措施，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有权人，有权将其商铺出租给乙方使用，并享有商铺的优先购买权和经营活动的监督权。甲方为主导的目的在于确保其合法权益在租赁期间得到充分保障，同时通过与第三方合作，引入第三方作为权益的代表和维护者，进一步确保甲方的权益得到客观公正的维护。甲方为主导的意义在于，甲方可以更好地控制租赁过程中的风险，确保其商铺得到合理使用，同时在未来有优先购买商铺的权利，以实现甲方的长期利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）第三方：_______（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，加入第三方作为担保及协调方，就乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：乙方授权第三方作为其权益的代表和维护者，第三方应确保乙方的合法权益在租赁期间得到充分保障。4.2乙方应在租赁期间享有商铺优先购买权，即在租赁期满前，甲方有意向出售商铺的，乙方有权按照租赁期间同等条件优先购买。4.3乙方应享有商铺经营活动的自主权，有权对商铺进行合理改造，甲方不得无故干预乙方的经营行为。第五条甲方义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。5.2甲方应负责商铺的维修、养护工作。第六条第三方责任6.1第三方作为乙方的权益代表，应监督甲方的履约行为，确保甲方按约定履行合同义务。6.2第三方应协助乙方对甲方的维修、养护工作进行合理监督，确保甲方的维修、养护工作符合合同约定。6.3第三方应在甲方违约时，根据乙方的委托采取必要措施，维护乙方的合法权益。第七条甲方违约责任7.1甲方的违约行为导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2第三方未履行其监督义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条合同的变更和解除8.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协议。8.2甲乙双方同意延长租赁期限的，应当签订书面extensionagreement。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的承租方，有权享有商铺的优先购买权和经营活动的自主权。乙方为主导的目的在于确保其合法权益在租赁期间得到充分保障，同时通过与第三方合作，引入第三方作为权益的代表和维护者，进一步确保乙方的权益得到客观公正的维护。乙方为主导的意义在于，乙方可以更好地控制租赁过程中的风险，确保其商铺得到合理使用，同时在未来有优先购买商铺的权利，以实现乙方的长期利益。弱化甲方为主导的意义和目的