房东与人合租合同范本

房东与人合租合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]房屋租赁合同甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]丙方（合租人）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方和丙方合租使用，乙方和丙方租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]，房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]，房屋设施及配置：[请填写房屋设施及配置]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方和丙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方和丙方应在搬离房屋后三个工作日内，将押金无息退还至乙方和丙方指定的账户。四、使用及维修4.1乙方和丙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方和丙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方和丙方使用不当造成的损坏，乙方和丙方负责维修。五、转租及分租5.1未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。如乙方和丙方确需转租或分租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方支付违约金，违约金为租金总额的[请填写具体比例]。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如乙方和丙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2本合同的任何一方当事人延迟履行合同义务，应按延迟部分租金的[请填写具体比例]支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方和丙方身份证明复印件3.房屋设施清单[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必咨询专业法律人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方同意将上述房屋出租给乙方和丙方合租使用。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]，房屋结构及面积：[请填写房屋结构及面积]，房屋设施及配置：[请填写房屋设施及配置]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方和丙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方和丙方应在搬离房屋后三个工作日内，将押金无息退还至乙方和丙方指定的账户。四、第三方主体权益及义务4.1丙方作为第三方主体，享有合租房屋的使用权，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2丙方应承担合租期间产生的水、电、煤气、物业等费用，具体分摊比例由甲乙丙三方协商确定。4.3丙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或装修，需经甲方书面同意。4.4丙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，如给甲方造成损失的，丙方应承担相应责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方和丙方的租赁行为，确保租赁期间房屋及设施的正常使用。5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，如因此影响乙方和丙方使用，甲方应提前通知乙方和丙方，并尽快恢复使用。5.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将租赁房屋转租或分租给第三方。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方和丙方计划出售合租房屋，应优先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定支付租金，如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请填写具体比例]。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，如给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在共同承担租赁期间房屋的使用及维护责任，共同分享房屋的使用权益。丙方的加入有助于分散租赁风险，减轻甲方的负担，同时为乙方提供更多的合租选择。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，拥有房屋的完全产权，主导本合同的签订和履行。甲方的主导地位有助于确保房屋租赁合同的顺利执行，保护甲方的合法权益，同时为乙方和丙方提供安全、舒适的居住环境。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：[请填写甲方全称]乙方（受让方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方持有公司（以下简称“目标公司”）的股权，并同意将其持有的股权转让给乙方和丙方。根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方和丙方。1.2乙方和丙方同意受让甲方持有的目标公司股权。二、股权比例及转让价格2.1甲方转让的股权比例为：[请填写股权比例]。2.2股权转让价格为：[请填写股权转让价格]，支付方式为：[请填写支付方式]。三、股权转让的交割3.1甲方应按照本协议约定的价格和方式，将股权转让给乙方和丙方。3.2乙方和丙方应按照本协议约定的价格和方式，购买甲方持有的股权。3.3股权转让交割完成后，乙方和丙方应成为目标公司的股东，享有相应的股东权益。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方作为受让方，享有目标公司的股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。4.2乙方应按照本协议约定的价格和方式购买甲方持有的股权。4.3乙方有权查阅目标公司的财务报表、股东会决议等与股东权益相关的文件。4.4乙方在目标公司中享有的股权比例为：[请填写股权比例]，有权按照股东权益参与公司的经营管理。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本协议约定的价格和方式，将股权转让给乙方和丙方。如甲方违反约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[请填写具体比例]。5.2甲方应保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方股权存在问题导致乙方和丙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在共同参与目标公司的经营管理，分享目标公司的经营成果。丙方的加入有助于分散投资风险，增强目标公司的经营实力，同时为乙方提供更多的合作选择。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为受让方，拥有目标公司股权的购买权，主导本协议的签订和履行。乙方的主导地位有助于确保股权转让的顺利进行，保护乙方的合法权益，同时实现乙方在目标公司的投资回报。九、弱化甲方为主导的意义和