土地临时借用合同范本

土地临时借用合同范本合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房地产，该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制，且甲方拟对该房地产进行开发建设；乙方因_______（用途）需要临时使用上述房地产，且乙方愿意按照本合同约定向甲方支付临时使用费用。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条临时使用土地范围及用途1.1甲方同意乙方临时使用位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房地产，具体面积、位置及范围以甲方提供的《国有土地使用证》载明的为准。1.2乙方临时使用上述房地产的用途为_______（用途），并应严格按照甲方的要求及本合同的约定使用土地。第二条临时使用期限2.1本合同的临时使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方因特殊情况需要延长临时使用期限，应提前一个月书面向甲方提出申请，并由双方协商确定延长期限。甲方同意延长期限的，乙方应按延长后的期限支付临时使用费用。甲方不同意延长期限的，本合同自行终止。第三条临时使用费用3.1乙方应按以下标准向甲方支付临时使用费用：（1）土地临时使用费：人民币_______元/平方米·月；（2）其他费用（如需）：人民币_______元/月。3.2乙方支付临时使用费用的方式为：每月_______日前，将应付款项划转至甲方指定的银行账户。3.3乙方未按时支付临时使用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。第四条双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在临时使用期限内对土地的合法使用权；（2）在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方；（3）对乙方在临时使用土地过程中的安全生产提供必要的协助和支持；（4）如因甲方原因导致土地无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家有关土地使用的法律法规，不得进行违法建设；（3）按照约定支付临时使用费用；（4）在临时使用期限内，对土地进行合理使用，确保土地的完整性和安全性；（5）如因乙方原因导致土地无法正常使用，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额20%的违约金。5.2本合同一方当事人因故意或者重大过失违约，导致合同目的不能实现的，另一方当事人有权解除本合同，并要求违约方支付合同总金额20%的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日1.《国有土地使用证》复印件2.乙方临时使用土地平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房地产，该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制，且甲方拟对该房地产进行开发建设；乙方因_______（用途）需要临时使用上述房地产，且乙方愿意按照本合同约定向甲方支付临时使用费用；为确保甲方权益得到充分保障，甲方引入丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督。为明确各方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体的角色与义务1.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2丙方应监督乙方在临时使用期限内对土地的合法使用权，确保乙方遵守国家有关土地使用的法律法规，不得进行违法建设。1.3丙方在合同有效期内，不得将担保义务转让给第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取临时使用费用。2.2甲方对土地进行开发建设时，有权要求乙方立即撤出临时占用的土地，乙方应无条件配合。2.3甲方在临时使用期限内，对土地的权属不变，乙方不得以任何形式侵害甲方的土地权属。2.4甲方在合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务，确保乙方履行合同约定的义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时支付临时使用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。3.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。3.3乙方在临时使用期限内，如发生安全事故、环境污染等事件，应承担全部责任，并向甲方支付因此给甲方造成的损失。3.4乙方在临时使用期限内，不得以任何形式侵害甲方的土地权属，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额40%的违约金。第四条丙方的责任与权益4.1丙方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2丙方在合同有效期内，有权要求乙方按照本合同约定支付临时使用费用。4.3丙方在合同有效期内，有权要求乙方撤出临时占用的土地，乙方应无条件配合。4.4丙方因履行担保义务而产生的费用，由乙方承担。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日1.《国有土地使用证》复印件2.乙方临时使用土地平面图3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益得到充分保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保甲方土地的合法使用权不受侵害。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护合同双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号的房地产，该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制，且甲方拟对该房地产进行开发建设；乙方因_______（用途）需要临时使用上述房地产，且乙方愿意按照本合同约定向甲方支付临时使用费用；为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入丙方作为担保方，对甲方履行合同义务进行监督。为明确各方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体的角色与义务1.1丙方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2丙方应监督甲方在临时使用期限内对土地的合法使用权，确保甲方遵守国家有关土地使用的法律法规，不得进行违法建设。1.3丙方在合同有效期内，不得将担保义务转让给第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取临时使用费用。2.2乙方在临时使用期限内，对土地的合法使用权受法律保护，甲方不得擅自改变土地用途。2.3乙方在临时使用期限内，有权要求甲方提供必要的安全生产协助和支持。2.4乙方在合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务，确保甲方履行合同约定的义务。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按时支付临时使用费用的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。3.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额30%的违约金。3.3甲方在临时使用期限内，如发生安全事故、环境污染等事件，应承担全部责任，并向乙方支付因此给乙方造成的损失。3.4甲方在临时使用期限内，不得以任何形式侵害乙方的土地合法使用权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额40%的违约金。第四条丙方的责任与权益4.1丙方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。4.2丙方在合同有效期内，有权要求甲方按照本合同约定支付临时使用费用。4.3丙方在合同有效期内，有权要求甲方撤出临时占用的土地，甲方应无条件配合。4.4丙方因履行担保义务而产生的费用，由甲方承担。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日1.《国有土地使用证》复印件2.甲方临时使用土地平面图3.其他相关文件总结：第三方主体丙方