商业开发合同范本

商业开发合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业项目开发权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条甲方权利与义务2.1甲方保证其对项目享有合法、完整的所有权，且项目未设定任何权利负担。2.2甲方应向乙方提供项目的全部资料，并协助乙方完成项目审批、登记等手续。2.3甲方应确保项目的开发、运营符合国家法律法规、政策规定，不得侵犯他人合法权益。2.4甲方应按照本合同约定，向乙方支付项目转让价款。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付项目转让价款。3.2乙方应合法使用项目，并确保项目的开发、运营符合国家法律法规、政策规定。3.3乙方应承担项目开发过程中的全部费用，包括但不限于设计、施工、监理等费用。3.4乙方在项目开发过程中，若侵犯他人合法权益，由乙方自行承担责任。第四条项目转让价款及支付方式4.1项目转让价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期转让价款，首期转让价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。4.3剩余转让价款，乙方应按照甲乙双方约定的进度分批支付。4.4乙方支付转让价款，均以银行转账方式支付，并注明“项目转让价款”。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权提出终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余转让价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.项目相关资料2.项目审批、登记等手续文件3.项目转让价款支付凭证4.甲方所有权证明文件5.其他与项目有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，引入第三方主体，就甲方将其拥有的商业项目开发权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条甲方权利与义务2.1甲方保证其对项目享有合法、完整的所有权，且项目未设定任何权利负担。2.2甲方应向乙方和第三方提供项目的全部资料，并协助乙方完成项目审批、登记等手续。2.3甲方应确保项目的开发、运营符合国家法律法规、政策规定，不得侵犯他人合法权益。2.4甲方有权监督乙方和第三方的合同履行情况，确保甲方权益得到保障。2.5甲方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除或终止本合同。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付项目转让价款。3.2乙方应合法使用项目，并确保项目的开发、运营符合国家法律法规、政策规定。3.3乙方应承担项目开发过程中的全部费用，包括但不限于设计、施工、监理等费用。3.4乙方在项目开发过程中，若侵犯他人合法权益，由乙方自行承担责任。3.5乙方应接受甲方的监督，确保合同履行情况符合甲方权益要求。第四条第三方权利与义务4.1第三方作为保证人，应确保乙方按约履行合同义务，如乙方违约，第三方承担连带责任。4.2第三方应协助甲方监督乙方的合同履行情况，确保甲方权益得到保障。4.3第三方不得干预甲乙双方正常履行合同，但有权要求乙方提供合同履行情况的证明。4.4第三方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除或终止本合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权提出终止合同。5.3合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余转让价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规、政策规定，导致项目被查处或停工，乙方应承担相应责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.项目相关资料2.项目审批、登记等手续文件3.项目转让价款支付凭证4.甲方所有权证明文件5.其他与项目有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方在项目开发过程中不受损失。第三方作为保证人，承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。第三方介入可以协助甲方监督乙方的合同履行情况，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目转让方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，引入第三方主体，就甲方将其拥有的商业项目开发权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条乙方权利与义务2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付项目转让价款。2.2乙方应合法使用项目，并确保项目的开发、运营符合国家法律法规、政策规定。2.3乙方应承担项目开发过程中的全部费用，包括但不限于设计、施工、监理等费用。2.4乙方在项目开发过程中，若侵犯他人合法权益，由乙方自行承担责任。2.5乙方有权监督甲方和第三方的合同履行情况，确保乙方权益得到保障。第三条甲方权利与义务3.1甲方保证其对项目享有合法、完整的所有权，且项目未设定任何权利负担。3.2甲方应向乙方和第三方提供项目的全部资料，并协助乙方完成项目审批、登记等手续。3.3甲方应确保项目的开发、运营符合国家法律法规、政策规定，不得侵犯他人合法权益。3.4甲方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除或终止本合同。第四条第三方权利与义务4.1第三方作为保证人，应确保甲方按约履行合同义务，如甲方违约，第三方承担连带责任。4.2第三方应协助乙方监督甲方的合同履行情况，确保乙方权益得到保障。4.3第三方不得干预甲乙双方正常履行合同，但有权要求甲方提供合同履行情况的证明。4.4第三方在合同履行过程中，如有合理理由，有权解除或终止本合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权提出终止合同。5.3合同终止后，甲方应按照本合同约定，向乙方支付剩余转让价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照本合同约定支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，如违反国家法律法规、政策规定，导致项目被查处或停工，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日第三方（盖章）：__________日期：____年____月____日1.