小木屋出售合同范本

小木屋出售合同范本合同编号：__________卖方：____________________地址：____________________联系电话：_______________买方：____________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的小木屋，并且买方愿意购买该小木屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1小木屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2小木屋的附属设施包括：____________________________________________。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买上述小木屋。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应按约定向买方交付小木屋及附属设施。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将小木屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担小木屋的一切管理和维护责任。第四条合同的变更和解除4.1除非双方另有约定，本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。4.2任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____天通知对方，并经双方协商一致。4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2买方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给卖方房款总额的____%作为逾期违约金。5.3卖方逾期交付小木屋，每逾期一日，应支付给买方房价总额的____%作为逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.小木屋所有权证明2.附属设施清单3.银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：____________________地址：____________________联系电话：_______________乙方：____________________地址：____________________联系电话：_______________第三方：____________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的小木屋，并且乙方愿意购买该小木屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，引入第三方作为保证及监督方，以确保合同的履行。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的保证及监督方，负责监督乙方的付款及交付行为，并确保甲方权益的实现。1.2第三方应具备良好的信誉和履行职责的能力，其身份为：____________________。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付小木屋及附属设施。2.3甲方应自收到房款之日起，保留小木屋的所有权，直至乙方完成过户手续。2.4甲方有权要求第三方对乙方的付款及交付行为进行监督，确保甲方权益的实现。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求第三方协助解决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，否则应承担逾期违约金。3.2乙方应按照本合同约定的时间、方式接收小木屋及附属设施，否则应承担违约责任。3.3乙方在未完成过户手续之前，不得将小木屋转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权要求第三方协助处理。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方应按照本合同约定，对乙方的付款及交付行为进行监督，确保甲方权益的实现。4.2第三方应在甲方要求下，协助解决合同履行过程中的问题。4.3第三方有权要求乙方提供相应的财务证明，以确保乙方具备支付能力。4.4第三方在本合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给甲方房款总额的____%作为逾期违约金。5.3甲方逾期交付小木屋，每逾期一日，应支付给乙方房价总额的____%作为逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.小木屋所有权证明2.附属设施清单3.银行账户信息总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的监督和保证，甲方在合同履行过程中可以更加放心，避免乙方违约带来的风险。同时，第三方作为中立主体，有助于解决双方争议，确保合同的公平、公正执行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现，通过本合同的约定，甲方可以有效地保障自己的利益，同时要求乙方履行合同约定的义务。在第三方介入的情况下，甲方在合同履行过程中更具安全感，有助于提高合同的履行效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：____________________地址：____________________联系电话：_______________乙方：____________________地址：____________________联系电话：_______________第三方：____________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意将其名下的位于________________的房产出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方的权益，引入第三方作为保证及监督方，以确保合同的履行。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的保证及监督方，负责监督甲方的交付及过户行为，并确保乙方权益的实现。1.2第三方应具备良好的信誉和履行职责的能力，其身份为：____________________。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。2.2甲方应自收到乙方支付的房款之日起，将房产交付给乙方。2.3乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，否则应承担逾期违约金。2.4乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，均有权要求第三方协助解决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对房产的所有权，确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房产，否则应承担违约责任。3.3甲方在未收到乙方支付的房款之前，不得将房产转让给任何第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.4甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权要求第三方协助处理。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方应按照本合同约定，对甲方的交付及过户行为进行监督，确保乙方权益的实现。4.2第三方应在乙方要求下，协助解决合同履行过程中的问题。4.3第三方有权要求甲方提供相应的权属证明，以确保甲方具备交付能力。4.4第三方在本合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并承担违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2甲方逾期交付房产，每逾期一日，应支付给乙方房价总额的____%作为逾期违约金。5.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付给甲方房款总额的____%作为逾期违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订