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签订房地产合同范本合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(卖方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填入房屋地址]的房地产出售给乙方;乙方愿意购买该房地产,并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产包括:[填入房屋的具体描述,如面积、结构、附属设施等]。1.2乙方购买的房地产范围及数量:[填入乙方购买的房地产范围及数量]。第二条价款及支付方式2.1双方确认,该房地产的成交价格为人民币[填入价款金额]元整(大写:[填入价款金额的大写])。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内,向甲方支付定金人民币[填入定金金额]元整(大写:[填入定金金额的大写]);定金支付后,乙方应按照双方约定的时间和方式支付剩余价款。2.3乙方未按照约定时间支付定金或剩余价款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内,将房地产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[填入天数]日内,共同办理房地产过户手续。3.3过户手续办理完毕后,乙方应按照约定支付剩余价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定时间支付定金或剩余价款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填入甲方全称]乙方(买方):[填入乙方全称]签订日期:[填入签订日期]1.房地产权属证明文件2.房地产现状照片3.有关房地产的其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(卖方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(保证方):[填入第三方全称,如金融机构或担保公司]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填入房屋地址]的房地产出售给乙方;乙方愿意购买该房地产,并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的保证方,承诺对乙方的支付义务承担连带保证责任。1.2第三方应确保乙方的支付义务在约定时间内履行,否则第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保护2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。2.2甲方在本合同签订之日起[填入天数]日内,有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,如乙方未能按照约定支付定金或剩余价款。2.3甲方在本合同签订之日起[填入天数]日内,有权要求第三方履行保证责任,确保乙方的支付义务得到履行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。3.2乙方未能按照约定时间支付定金或剩余价款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。3.3乙方在房地产过户手续办理完毕后,应按照约定支付剩余价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方未能按照约定时间支付定金或剩余价款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。4.3第三方未履行保证责任的,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填入甲方全称]乙方(买方):[填入乙方全称]第三方(保证方):[填入第三方全称]签订日期:[填入签订日期]1.房地产权属证明文件2.房地产现状照片3.有关房地产的其他相关文件总结:第三方主体的介入为甲方提供了更多的保障和权益,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,使甲方在交易过程中处于更加有利的地位。第三方主体的介入旨在确保交易的顺利进行,保护甲方的合法权益,同时也为房地产市场的发展提供了更加稳定和可靠的交易环境。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(卖方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(担保方):[填入第三方全称,如金融机构或担保公司]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填入房屋地址]的房地产出售给乙方;乙方愿意购买该房地产,并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方,承诺对甲方的履行义务承担连带担保责任。1.2第三方应确保甲方的履行义务在约定时间内履行,否则第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保护2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房地产。2.2乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内,有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金,如甲方未能按照约定时间交付房地产。2.3乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内,有权要求第三方履行担保责任,确保甲方的履行义务得到履行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产。3.2甲方未能按照约定时间交付房地产的,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。3.3甲方在房地产过户手续办理完毕后,应按照约定交付房地产。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未能按照约定时间交付房地产的,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金。4.3第三方未履行担保责任的,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):[填入甲方全称]乙方(买方):[填入乙方全称]第三方(担保方):[填入第三方全称]签订日期:[填入签订日期]1.房地产权属证明文件2.房地产现状照片3.有关房地产的其他相关文件总结:乙方为主导的目的和意义在
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