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房屋清拆工程合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋清拆工程(以下简称“工程”)的相关事宜,达成如下合同:一、工程内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行清拆,包括但不限于房屋主体结构、附属设施、室内外装修等全部拆除工作。1.2乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成清拆工作,并清理现场,达到交付要求。二、工程期限2.1工程预计开始日期为____年__月__日,预计结束日期为____年__月__日。2.2乙方若因特殊情况无法按照约定时间完成工程,应提前向甲方书面申请延期,并征得甲方同意。三、工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。3.2乙方应保证清拆过程中的安全,防止对周围环境和其他设施造成损害。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付工程款。五、付款方式及进度5.1工程预付款:甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付工程总价款的__%。5.2工程进度款:乙方应按照工程进度的__%,向甲方申请支付工程进度款。5.3工程验收合格后,甲方应在验收报告出具后____个工作日内,向乙方支付剩余的工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款×__%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付的工程款×__%。七、争议解决7.1对于双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规,严格执行合同条款,确保工程顺利进行。8.2合同附件为工程图纸、工程量清单、施工方案等,附件与合同具有同等法律效力。8.3双方应共同做好工程验收工作,确保工程质量符合约定标准。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同生效后,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同解除后,乙方应按照约定向甲方支付违约金,并承担因解除合同给甲方造成的损失。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件1:工程图纸附件2:工程量清单附件3:施工方案附件4:其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):第三方(以下简称“监管方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,并充分考虑到第三方监管方的职责和权益,就甲方房屋清拆工程(以下简称“工程”)的相关事宜,达成如下合同:一、工程内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行清拆,包括但不限于房屋主体结构、附属设施、室内外装修等全部拆除工作。1.2乙方应按照甲方的要求,在规定的时间内完成清拆工作,并清理现场,达到交付要求。二、工程期限2.1工程预计开始日期为____年__月__日,预计结束日期为____年__月__日。2.2乙方若因特殊情况无法按照约定时间完成工程,应提前向甲方书面申请延期,并征得甲方和监管方同意。三、工程质量与安全3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。3.2乙方应保证清拆过程中的安全,防止对周围环境和其他设施造成损害。3.3监管方负责对乙方的施工过程进行监督和管理,确保施工质量和安全。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付工程款。五、付款方式及进度5.1工程预付款:甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付工程总价款的__%。5.2工程进度款:乙方应按照工程进度的__%,向甲方申请支付工程进度款。5.3工程验收合格后,甲方应在验收报告出具后____个工作日内,向乙方支付剩余的工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款×__%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付的工程款×__%。6.3监管方未能履行监督职责,导致工程质量或安全问题,应承担相应的责任。七、甲方权益保障7.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量和进度符合约定要求。7.2甲方有权根据工程实际情况,调整工程内容和进度计划,并与乙方和监管方协商一致。7.3甲方在合同履行过程中,有权解除合同,但应提前通知乙方并支付相应的违约金。八、乙方的限制条款8.1乙方应严格按照甲方的要求进行施工,不得擅自改变工程内容和进度计划。8.2乙方应接受甲方和监管方的监督和管理,确保施工质量和安全。8.3乙方在合同履行过程中,如有违约行为,应承担相应的违约责任。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同生效后,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同解除后,乙方应按照约定向甲方支付违约金,并承担因解除合同给甲方造成的损失。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件1:工程图纸附件2:工程量清单附件3:施工方案附件4:其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方监管方的介入,旨在确保房屋清拆工程的质量和安全,同时维护甲方的合法权益。监管方作为独立的第三方主体,具有专业的监督和管理能力,可以对乙方的施工过程进行全面的监督,确保施工质量和进度符合约定要求。通过第三方的主体介入,可以增加甲方的权益保障,提高工程的安全性和可靠性,同时也为甲方提供了更多的利益保障和权利行使的可能性。甲方为主导的目的和意义:第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________建筑工程施工合同范本甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):第三方(以下简称“监理方”):鉴于甲方为某项建筑工程的业主,乙方为具备相应资质的建筑工程施工企业,双方拟就该建筑工程的施工事宜签订合同,并同意由第三方监理方对施工过程进行监督管理,以确保工程质量和进度,现经协商一致,达成如下合同:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:包括但不限于土建、装修、安装等施工工作。二、工程期限2.1工程预计开始日期为____年__月__日。2.2工程预计结束日期为____年__月__日。2.3乙方若因特殊情况无法按照约定时间完成工程,应提前向甲方和监理方书面申请延期,并征得甲方和监理方同意。三、工程质量与标准3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工,确保工程质量。3.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工图纸进行施工,不得擅自修改。3.3监理方负责对乙方的施工过程进行监督和管理,确保施工质量和标准。四、工程费用与支付4.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款方式,向乙方支付工程款。五、付款方式及进度5.1工程预付款:甲方应在合同签订后____个工作日内,向乙方支付工程总价款的__%。5.2工程进度款:乙方应按照工程进度的__%,向甲方申请支付工程进度款。5.3工程验收合格后,甲方应在验收报告出具后____个工作日内,向乙方支付剩余的工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款×__%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付的工程款×__%。6.3监理方未能履行监督职责,导致工程质量或标准问题,应承担相应的责任。七、乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定和设计图纸进行施工,并有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。7.2乙方有权对工程的施工进度和质量进行监督,并有权要求监理方进行协调和处理。7.3乙方在合同履行过程中,如有违约行为,应承担相应的违约责任。八、甲方的限制条款8.1甲方应按照合同约定,向乙方支付工程款,不得无故拖欠或延迟支付。8.2甲方应按照设计图纸和施工图纸提供施工所需的相关资料和条件,不得无故拖延或不符合要求。8.3甲方在合同履行过程中,如有违约行为,应承担相应的违约责任。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同生效后,除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.3合同解除后,乙方应按照约定向甲方支付违约金,并承担因解除合同给甲方造成的损失。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________第三方(盖章):__________授权代表(签名):__________签订日期:____年__月__日
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