简易购房定金合同范本

简易购房定金合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房定金的事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.甲方持有的房地产位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。2.该房地产的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.甲方已如实向乙方披露了该房地产的所有相关信息，包括但不限于土地使用权情况、房屋结构、质量、附属设施等。二、购房定金1.乙方同意向甲方支付购房定金，定金金额为人民币[待填写]元整。2.乙方应在签订本合同之日起[待填写]日内，将购房定金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付购房定金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、定金退还及购房款的支付1.双方按照本合同约定的条款履行完毕后，甲方应在收到乙方支付的购房款之日起[待填写]日内，将乙方已支付的定金无息退还乙方。2.如乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。3.如甲方未按照本合同约定的期限将房地产过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、合同的履行和解除1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.在本合同签订后，如双方同意解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。3.如双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.房地产权属证书复印件一份。2.房地产现状照片及视频资料一份。3.甲方身份证明复印件一份。4.乙方身份证明复印件一份。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日请注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]鉴于甲方持有位于[待填写]的房地产，且丙方作为独立的第三方主体，具备为甲方和乙方提供相关服务的能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付购房定金，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的角色和责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.丙方应具备专业知识和经验，为甲方提供包括但不限于房地产交易咨询、法律咨询、金融服务等专业服务。3.丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，并提出合理化建议。二、甲方权益主导1.甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付购房定金，并按照约定的时间和方式支付购房款。2.甲方应保证其所持有的房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。3.甲方应如实向乙方和丙方披露房地产的所有相关信息，包括但不限于土地使用权情况、房屋结构、质量、附属设施等。4.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并有权要求丙方提供相关服务。三、乙方违约及限制条款1.乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方应按照本合同的约定，履行其合同义务，不得擅自改变房地产的现状。四、丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料。2.丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.丙方应按照甲乙双方的约定，及时、妥善地处理合同履行过程中出现的问题。五、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入，有助于确保合同的顺利履行，降低合同履行过程中出现的风险。2.丙方作为专业的第三方主体，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务，提高合同履行的效率。3.丙方的介入，有助于平衡甲乙双方的权益，维护合同的公平性和公正性。六、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同的约定支付购房定金和购房款。2.甲方有权要求丙方作为第三方主体，提供相关服务，确保合同的顺利履行。3.甲方为主导本合同的履行，有助于保护其合法权益，降低合同履行风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日请注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________简易租房定金合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]鉴于甲方持有位于[待填写]的房地产，且丙方作为独立的第三方主体，具备为甲方和乙方提供相关服务的能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产出租给乙方，乙方支付租房定金，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的角色和责任1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.丙方应具备专业知识和经验，为乙方提供包括但不限于房地产租赁咨询、法律咨询、金融服务等专业服务。3.丙方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督，并提出合理化建议。二、乙方权益主导1.乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供符合约定条件的房地产，并按照约定的时间和方式支付租房定金。2.乙方应保证其租赁房地产的使用符合法律法规和合同约定，不得擅自改变房地产的现状。3.乙方有权要求甲方按照合同约定，履行其合同义务，包括但不限于提供合格的房地产、维修保养、保障乙方合法权益等。4.乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相关服务，并保障其合法权益。三、甲方违约及限制条款1.甲方未按照本合同约定的条件和时间提供合格的房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.甲方应按照本合同的约定，履行其合同义务，不得擅自改变房地产的现状。四、丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的个人信息和相关资料。2.丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。3.丙方应按照甲乙双方的约定，及时、妥善地处理合同履行过程中出现的问题。五、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入，有助于确保合同的顺利履行，降低合同履行过程中出现的风险。2.丙方作为专业的第三方主体，能够为甲方和乙方提供专业、高效的服务，提高合同履行的效率。3.丙方作为独立的第三方主体，有助于平衡甲乙双方的权益，维护合同的公平性和公正性。六、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为承租方，有权要求甲方按照本合同的约定提供合格的房地产，并保障其合法权益。2.乙方有权要求丙方作为第三方主体，提供相关服务，确保合同的顺利履行。3.乙方为主导本合同的履行，有助于保护其合法权益，降低