开发商 合同范本

开发商合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（以下简称“开发商”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“业主”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为开发商，乙方为房屋的购买者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方购买甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋具体情况如下：[填写房屋具体信息，如：栋号、单元、楼层、面积、户型、朝向等]1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括：[填写房价构成，如：房款、装修款、车位款等]2.2乙方同意按照下列方式支付房价款：[填写支付方式，如：一次性付款、按揭付款、分期付款等]2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2该房屋的保修期为：[填写保修期限]，保修范围内的问题由甲方负责维修。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。5.2违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签署日期][填写附件名称，如：房屋买卖合同补充协议、房屋交付确认书等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（以下简称“开发商”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“业主”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方为开发商，乙方为房屋的购买者，担保方作为第三方主体，为保证甲方权益，经甲乙双方同意，特此介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方购买甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息[填写房屋基本信息，如：栋号、单元、楼层、面积、户型、朝向等]第二条房价及支付方式[填写房价及支付方式相关内容，如：乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括：房款、装修款、车位款等。乙方同意按照下列方式支付房价款：一次性付款、按揭付款、分期付款等。]第三条交付及验收[填写交付及验收相关内容，如：甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。]第四条质量及保修[填写质量及保修相关内容，如：甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。该房屋的保修期为：[填写保修期限]，保修范围内的问题由甲方负责维修。]第五条违约责任[填写违约责任相关内容，如：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。]第六条甲方权益保障6.1担保方为乙方提供履约担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。6.2甲方有权要求担保方在乙方违约时，承担相应的违约责任，保障甲方权益。6.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约或侵权行为，有权要求担保方协助处理，并承担相应责任。第七条乙方限制条款7.1乙方应按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求担保方承担违约责任。7.2乙方不得以任何理由延迟支付房价款，否则甲方有权要求担保方承担延迟支付的违约金。7.3乙方在合同履行过程中，如发生侵权行为，甲方有权要求担保方承担相应责任。第八条担保方的责任和义务8.1担保方应确保乙方的履约能力，如乙方违约，担保方应按照甲方要求承担相应责任。8.2担保方应积极参与协调解决合同履行过程中的纠纷，确保甲方权益不受损害。8.3担保方在合同履行期间，应保持良好的信誉，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定[填写其他相关内容，如：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。]甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（业主）：[填写乙方全称]担保方：[填写担保方全称]签订日期：[填写合同签署日期][填写附件名称，如：房屋买卖合同补充协议、房屋交付确认书等。]第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约能力，降低甲方在合同履行过程中的风险。同时，担保方的介入也有助于解决合同履行过程中的纠纷，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益优先，保障甲方的合法权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，降低甲方在合同履行过程中的风险。在此基础上，引入第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方（以下简称“开发商”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“业主”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“担保方”）：[填写担保方全称]地址：[填写担保方地址]联系方式：[填写担保方联系方式]鉴于甲方为开发商，乙方为房屋的购买者，担保方作为第三方主体，为保证乙方权益，经甲乙双方同意，特此介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方购买甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息[填写房屋基本信息，如：栋号、单元、楼层、面积、户型、朝向等]第二条房价及支付方式[填写房价及支付方式相关内容，如：乙方向甲方支付房价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括：房款、装修款、车位款等。乙方同意按照下列方式支付房价款：一次性付款、按揭付款、分期付款等。]第三条交付及验收[填写交付及验收相关内容，如：甲方应按照合同约定的交付时间将该房屋交付给乙方。乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。]第四条质量及保修[填写质量及保修相关内容，如：甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。该房屋的保修期为：[填写保修期限]，保修范围内的问题由甲方负责维修。]第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得违反本合同的约定，延迟交付房屋。如甲方延迟交付，应向乙方支付延迟交付的违约金。5.2甲方不得违反本合同的约定，提高房价。如甲方提高房价，乙方有权要求甲方按照原约定价格履行合同。5.3甲方在合同履行过程中，如发生侵权行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。第六条乙方权益保障6.1担保方为乙方提供履约担保，确保甲方按照合同约定履行各项义务。6.2乙方有权要求担保方在甲方违约时，承担相应的违约责任，保障乙方权益。6.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约或侵权行为，有权要求担保方协助处理，并承担相应责任。第七条甲方限制条款7.1甲方应按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求担保方承担违约责任。7.2甲方不得以任何理由延迟支付房价款，否则乙方有权要求担保方承担延迟支付的违约金。7.3甲方在合同履行过程中，如发生侵权行为，乙方有权要求担保方承担相应责任。第八条担保方的责任和义务8.1担保方应确保甲方的履约能力，如甲方违约，担保方应按照乙方要求承担相应责任。8.2担保方应积极参与协调解决合同履行过程中的纠纷，确保乙方权益不受损害。8.3担保方在合同履行期间，应保持良好的信誉，不得损害甲乙双方的合法权益。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定[填写其他相关内容，如：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。]甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（业