买卖合同买卖不破租赁的案例分析

买卖合同买卖不破租赁的案例分析合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条商品及价格1.1本合同所涉及的商品名称、规格、数量、质量等详见附件。1.2商品的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条交付及验收2.1甲方应按照本合同约定的数量、质量、规格和时间向乙方交付商品。2.2乙方应对交付的商品进行验收，确认商品的数量、质量、规格等是否符合本合同的约定。2.3若乙方对交付的商品有异议，应在验收合格后三日内向甲方提出，并提供书面材料。甲方应在接到异议后七日内采取补救措施。第三条支付方式3.1乙方应按照本合同约定的价格、时间向甲方支付商品价款。3.2乙方支付商品价款的方式为：____（现金、转账、等）。第四条合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除或终止本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付商品的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付商品价款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：日期：附件：商品详细信息一、附件列表：1.商品详细信息2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.商品检验报告5.付款凭证6.交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付商品：指交付的商品数量、质量、规格与本合同约定不符，或未在约定的时间内交付商品。2.乙方未按照本合同约定支付商品价款：指乙方未在约定的时间内支付商品价款。3.甲方未按照本合同约定提供售后服务：指甲方未按照本合同约定提供商品的安装、维修、保养等服务。三、法律名词及解释：1.出卖人：指履行商品销售义务的一方，本合同中指甲方。2.买受人：指履行商品购买义务的一方，本合同中指乙方。3.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的赔偿金。4.交付：指甲方将商品实际移转给乙方占有或控制的行为。5.验收：指乙方对交付的商品进行核对、检验的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品交付与付款时间不一致：可事先约定一个付款期限，商品交付后一定时间内支付价款。2.商品数量、质量、规格不符合约定：及时进行验收，发现问题及时与甲方沟通，协商解决。3.甲方未提供售后服务：联系甲方，要求其按照本合同约定提供售后服务。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商品买卖交易。2.双方需要明确商品的数量、质量、规格等详细信息。3.双方需要明确商品