健身房饮品档口租赁协议

健身房饮品档口租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________一、租赁档口及面积1.1甲方同意将位于________________的健身房饮品档口出租给乙方。1.2档口实际使用面积为________________平方米。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围4.1乙方在租赁期内从事饮品销售等相关经营活动，必须符合国家相关法律法规及甲方健身房的管理规定。4.2乙方不得在档口内进行任何违法活动，不得损害甲方及健身房的合法权益。五、权利与义务5.1甲方有权对乙方在租赁期内的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守本协议及甲方健身房的相关规定。5.2甲方应保证档口的安全和正常使用，确保乙方在租赁期内能够正常开展经营活动。5.3乙方应按照甲方健身房的相关规定，妥善使用和保管档口，确保档口的设施设备完好无损。5.4乙方应按期支付租金，并履行本协议约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.健身房饮品档口租赁合同2.乙方经营许可证明文件3.乙方身份证明文件4.甲方健身房相关管理规定5.租赁档口平面图6.档口设施设备清单7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金2.乙方在档口内进行违法活动3.乙方损害甲方及健身房合法权益4.甲方未保证档口的安全和正常使用5.甲方未按约定提供档口设施设备6.甲方未履行监督和管理职责三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付的额外费用。6.经营范围：指乙方在租赁期内从事的饮品销售等相关经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，按照违约金计算公式收取滞纳金，并保留追究法律责任的权利。2.经营范围问题：如乙方在租赁期内从事违法活动或超出经营范围，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并根据违约情况追究法律责任。3.档口使用问题：如乙方在使用档口过程中造成设施设备损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。4.争议解决：如双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房内设置饮品档口，提供给会员购买饮品的服务。2.健身房与档口经营者签订租赁协议，明确双方权利义务。3.档口经营者按期