临沂物业维修工合同

临沂物业维修工合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（维修工人）：__________身份证号：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业公司拥有物业管理权，乙方具备维修技能，双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供物业维修服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方管理的物业进行日常维修、保养和紧急抢修工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准，保证维修质量，确保物业设施的正常运行。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业维修服务费用标准进行收费。3.2甲方应按照双方约定的时间及时支付乙方服务费用。四、维修工作程序4.1乙方接到甲方维修通知后，应立即前往现场进行查看，并在规定时间内提供维修服务。4.2乙方在进行维修工作时，应严格按照操作规程和安全规定，确保维修质量和人身安全。4.3维修工作完成后，乙方应向甲方报告维修情况，并接受甲方验收。五、保密条款5.1乙方在合同期限内及合同终止后，应对甲方提供的物业相关信息、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。5.2违反保密条款的，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间提供维修服务或维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修或退还部分服务费用。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供维修服务，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份证复印件2.乙方维修技能证书复印件3.物业设施清单4.维修服务费用标准5.保密协议6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供维修服务或维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新维修或退还部分服务费用。2.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供维修服务，并有权要求甲方支付违约金。3.乙方泄露甲方提供的物业相关信息、技术资料等，视为违约。4.乙方违反操作规程和安全规定，导致维修质量和人身安全问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有物业管理权的公司。2.维修工人：指具备维修技能并为物业公司提供维修服务的人员。3.维修服务费用：指乙方为提供维修服务所收取的费用。4.保密条款：指乙方在合同期限内及合同终止后，对甲方提供的物业相关信息、技术资料等予以保密的条款。5.违约金：指甲方未按约定时间支付服务费用时，需要支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工人不足：提前安排培训或增聘维修工人，确保服务顺利进行。2.维修材料短缺：建立稳定的供应链，提前采购所需材料，确保维修工作不受影响。3.甲方不满意维修质量：及时沟通，了解甲方需求，调整维修方案，确保达到甲方满意。4.乙方泄露甲方信息：严格按照保密协议处理，必要时追究乙方法律责任。5.突发紧急维修任务：乙方应立即响应，甲方提供必要支持，确保维修工作及时完成。五、所有应用场景：1.物业公司委托乙方进行日常维修、保养和紧急抢修工作。2.双方就维修服务费用、维修时间等事项达成一致。3.乙方按照甲方要求和国家相关法律法规、行