批发广场门面租赁合同

批发广场门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有批发广场门面的所有权，并愿意将其门面出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方门面，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁门面及面积1.2门面的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2在租赁期间，门面的维修和保养由甲方负责，但乙方应合理使用门面，不得人为损坏。五、税费5.1租赁期间，门面所涉及的税费由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁门面房产证2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付凭证6.门面维修和保养记录7.门面结构和使用情况说明8.税费支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用门面，擅自改变门面结构和用途3.乙方未按照约定迁离门面，未将门面恢复原状4.甲方未按照约定承担门面维修和保养责任5.甲方未按照约定承担门面相关税费6.双方未按照约定履行合同的其他事项三、法律名词及解释：1.出租方：拥有门面所有权并出租给承租方使用的甲方2.承租方：租赁甲方门面并支付租金的乙方3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度4.租金：乙方支付给甲方的门面使用费5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金6.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用7.税费：门面租赁过程中产生的各项税费8.违约行为：违反合同约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分收取滞纳金，如长期未支付，可解除合同并追讨违约金。2.乙方擅自改变门面结构和用途解决办法：要求乙方恢复原状，必要时可解除合同并追究违约责任。3.甲方未按约定承担维修和保养责任解决办法：提醒甲方履行义务，如甲方未能及时修复，乙方可以自行修复并要求甲方承担费用。4.甲方未按约定承担税费解决办法：提醒甲方履行义务，如甲方未能及时缴纳税费，乙方可以协助甲方缴纳，相关费用由甲方承担。5.争议解决解决办法：友好协商，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面所有权并