购买地下车位合同

购买地下车位合同合同编号：__________购买地下车位合同【甲方全称】【甲方地址】【甲方联系人】【甲方联系电话】【乙方全称】【乙方地址】【乙方联系人】【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【项目名称】的地下车位，并愿意将该地下车位出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该地下车位，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条地下车位的描述1.1车位位置：本合同项下的地下车位位于【项目名称】地下停车场，具体车位号/位置详见附件。1.2车位性质：该车位为甲方合法拥有的车位，不存在任何权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.2支付方式：乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，通过银行转账的方式向甲方支付购买价格。具体付款账户信息如下：账户名称：【甲方全称】银行账号：【账号】开户银行：【银行名称】2.3乙方支付购买价格后，甲方应及时为乙方办理车位的过户手续。第三条交付及使用3.1交付时间：甲方应在乙方支付购买价格后【交付时间】内，将本合同项下的地下车位交付给乙方。3.2交付条件：甲方应保证在交付时，该车位不存在任何权利纠纷，且具备正常使用的条件。3.3使用规定：乙方在获得该车位使用权后，应遵守停车场的相关管理规定，按照停车场规定支付相关费用。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同解除后，乙方应按照本合同约定退还已支付的购买价格，并支付甲方因合同解除而产生的合理损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的【百分比】%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.地下车位位置示意图2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.银行账户信息确认书5.停车场管理规定6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未按约定办理车位过户手续。3.乙方未按约定时间支付购买价格。4.乙方未遵守停车场管理规定，导致车位被没收或损坏。5.因不可抗力导致合同无法履行，未及时通知对方并提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.购买价格：指乙方购买甲方拥有的地下车位的总价格。2.交付时间：指甲方将地下车位交付给乙方的时间。3.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金额。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据延迟时间协商调整违约金。2.车位位置或条件与约定不符：甲方应按照约定履行合同，如无法履行，应承担违约责任。3.乙方支付购买价格延迟：乙方应按照约定时间支付购买价格，如延迟支付，应承担违约责任。4.停车场管理规定变更：双方应遵守变更后的管理规定，如有争议，可协商解决。5.不可抗力事件发生：双方应提供相关证明文件，并根据事件影响协商合同履行事宜。五、所有应用场景：1.甲方为地下车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方为购买方，愿意购买甲方拥有的地下车位。3.双方为上述车位购买达成一致，