吉林省建筑施工合同合同终止管理

吉林省建筑施工合同合同终止管理合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为吉林省某建筑项目的业主，乙方为承包商，双方就建筑施工合同终止管理相关事宜达成如下协议：一、合同终止条件（1）甲方违约，严重影响到合同的正常履行；（2）乙方违约，严重影响到合同的正常履行；（3）不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定应终止合同的其他情形。2.合同终止前，乙方应按照合同约定完成工程进度，并承担因终止合同所造成的损失。二、合同终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订《合同终止协议》，明确终止合同的原因、日期、责任承担等事项。2.合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理工程现场，确保工程安全，清理现场，办理相关手续。3.甲方应按照合同约定支付乙方已完工程价款，并扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等。4.双方应共同做好合同终止后的善后工作，包括工程资料的交接、工程质量的保修等。三、合同终止后的权利义务1.合同终止后，乙方应停止施工，妥善保管施工现场，确保工程安全。2.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方工程价款及相关费用。3.合同终止后，乙方应对甲方提供的施工图纸、技术资料等保密，不得泄露给第三方。4.合同终止后，乙方应在甲方要求的时间内，按照约定撤出施工现场。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同终止的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约金的具体数额，双方可协商确定，或在《合同终止协议》中约定。3.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日止。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.建筑施工图纸2.技术资料3.工程量清单4.施工方案5.合同履行过程中产生的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程价款提供虚假信息或隐瞒重要事实干涉乙方施工，影响工程进度2.乙方违约：未按约定时间完成工程进度施工质量不符合约定标准泄露甲方提供的技术资料3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工图纸、工程量清单等，并支付工程价款。2.乙方：指合同中的承包方，负责按照甲方要求完成施工任务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、乙方施工管理不善等解决办法：协商调整工程进度，必要时追加合同价款2.工程质量问题：原因：乙方施工技术不达标、材料不合格等解决办法：要求乙方整改，严重者解除合同并追究责任3.合同争议：原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生纠纷等解决办法：友好协商解决，必要时提交法院诉讼4.保密问题：原因：乙方泄露甲方技术资料解决办法：要求乙方承担违约