房产授权委托书格式

房产授权委托书格式合同编号：__________甲方（委托人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________乙方（受托人）：________________住所地：____________________联系方式：__________________一、授权范围1.1甲方授权乙方代表甲方办理该房产的买卖、租赁、抵押等交易事宜；1.2甲方授权乙方代表甲方与第三方进行洽谈、签约、办理相关手续等；1.3甲方授权乙方代表甲方处理与该房产相关的其他事宜。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至甲方与乙方另行书面解除本授权委托书之日止；2.2若甲方与乙方在授权期限内达成相关事宜，乙方应在本授权委托书有效期内继续履行相关义务。三、授权事项3.1乙方在甲方授权范围内，以甲方名义与第三方签订相关合同、协议等文件；3.2乙方在甲方授权范围内，代表甲方办理与该房产相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等；3.3乙方在甲方授权范围内，处理与该房产相关的其他事宜。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权委托书外，双方应对本授权委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；4.2乙方应对在授权范围内获得的甲方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。五、费用和报酬5.1乙方在处理甲方授权事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担；5.2乙方在处理甲方授权事宜过程中取得的报酬，包括但不限于中介费、佣金等，由甲方支付。具体报酬数额和支付方式，双方另行协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；6.2乙方在授权范围内行事时，若因故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、解除和终止7.1在授权期限内，甲方有权书面解除本授权委托书，但应当提前通知乙方；7.2在授权期限内，乙方有权书面解除本授权委托书，但应当提前通知甲方；7.3本授权委托书解除或终止后，乙方应立即停止代表甲方行事，并将处理事项的结果和相关文件交还甲方。八、争议解决8.1双方因本授权委托书履行发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3本授权委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权委托书具有同等法律效力。甲方（委托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____________________乙方（受托人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____________________一、附件列表：1.房产授权委托书2.双方身份证明文件3.房产证复印件4.授权委托书授权范围确认函5.保密协议6.费用和报酬协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反保密条款，泄露乙方授权事宜相关信息；2.乙方未在授权范围内行事，导致甲方损失；3.乙方未按照约定时间和方式支付费用和报酬；4.双方未按照约定解决争议，一方拒绝协商或协商不成；5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.授权范围：甲方授权乙方处理房产交易事宜的权限；2.保密条款：双方对合同内容和签订过程予以保密的约定；3.违约行为：违反合同约定导致合同无法履行或造成损失的行为；4.赔偿责任：因违约行为导致的损失，违约方应承担的责任；5.争议解决：双方因合同履行发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到授权范围不明确的问题，双方应及时沟通明确授权范围，避免超出授权范围行事；2.遇到保密信息泄露的问题，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应责任；3.遇到费用和报酬支付问题，双方应按照约定及时支付；4.遇到争议时，尝试友好协商解决，协商不成时可依法解决；5.其他问题，双方可签订补充协议明确解决办法。五、所有应用场景：1.甲方出国或忙于其他事务，无法亲自处理房产交易事宜；2.乙方具备相关专业知识和经验