店面交易协议

店面交易协议合同编号：__________店面交易协议甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条店面基本情况1.1店面位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现状：__________（描述店面的现状，如：空置、租赁中、经营中等）。1.3甲方对该店面的所有权及处置权无任何限制，包括但不限于产权纠纷、查封、抵押等。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买店面的价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整），作为购买店面的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币____元整（大写：_______________________元整）应在店面过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。第三条店面交付及过户3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将店面交付给乙方。店面交付时，甲乙双方应共同对店面的现状进行验收，并签署《店面交接确认书》。3.2店面过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3店面过户完成后，甲方应将店面的营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证件和资料全部移交给乙方。第四条权利义务4.1甲方保证店面的所有权及处置权无任何限制，如因甲方原因导致店面存在产权纠纷、查封、抵押等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付款项，否则甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。4.3乙方在店面经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法行为导致店面被相关部门查封、停业等，乙方应承担全部责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构名称）按照申请仲裁时有效的__________（仲裁规则）进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面现状相关照片或视频3.店面交接确认书4.店面过户所需的相关证件和资料5.营业执照6.税务登记证7.卫生许可证8.店面经营许可证9.定金收据10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付店面，或店面存在产权纠纷、查封、抵押等情形。2.乙方未按照约定价格和时间支付款项。3.乙方在店面经营过程中，违反国家法律法规，从事违法经营活动。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.店面交易协议：指甲方将店面出售给乙方，乙方购买店面的协议。2.定金：乙方支付给甲方的诚意金，用于保证合同的履行。3.店面交付：甲方将店面的实际使用权和控制权移交给乙方。4.店面过户：将店面的所有权和处置权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时发现店面现状与甲方描述不符，解决办法：甲乙双方签署《店面交接确认书》，明确店面的现状，如有不符，甲方应承担相应责任。2.店面过户手续办理过程中遇到问题，解决办法：甲乙双方积极沟通，甲方给予必要的协助，共同解决问题。3.乙方未按照约定时间支付款项，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在店面经营过程中违反法律法规，解决办法：乙方应自行承担相应法律责任，如导致店面被查封等，乙方应承担全部责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权，愿意出售店面。2.乙方愿意购